Nieruchomość komercyjna Zgierz, bez pośrednika - 5 900 000 zł

Opis

Wyjątkowa nieruchomość z możliwością prowadzenia firmy i zamieszkania. Z przyjemnością prezentuję Państwu nieruchomość składającą się z lokalu usługowego (części hotelowej, części gastronomicznej). Budynek można zaadaptować na mieszkalny, gabinety, biura itp. Do tej pory jest tu prowadzona działalność hotelowa i gastronomiczna. Budynek podzielony na część hotelową i gastronomiczną, dwie klatki schodowe, kuchnia, szatnia dla pracowników, magazynek na pościel i środki czystości, restauracja na 60 osób. Nieruchomość jest utrzymana w dobry stanie. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami. LOKALIZACJA Oferowana nieruchomość znajduje na pograniczu Łodzi i Zgierza w pobliżu Lasy Łagiewnickie. W pobliskiej okolicy znajduje się obiekt sportowy MOSIR Zgierz oraz kompleks rekreacyjny Stacja Nowa Gdynia. Bardzo dobry dojazd do Łodzi i Zgierza. Nieruchomość położona blisko zjazdów na autostradę: • 15 km do Stryków (zjazd na A2) • 1,5 km do Łodzi • 7 km do centrum Łodzi • 12 km do Emilia (zjazd na S14) OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość składa się z dwóch części: gastronomicznej oraz mieszkalnej, co sprawia, że jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. CZĘŚĆ GASTRONOMICZNA Na parterze znajdują się: • recepcja • jadalnia • sala restauracyjna • 2 toalety • kuchnia • szatnia dla personelu • magazynek • wc dla personelu • kotłownia • sala zabaw dla dzieci Na piętrze znajdziemy: • 9 pok. hotelowe • 2 klatki schodowe 2 klatką schodową dochodzimy do części hotelowej gdzie znajdują się: • 5 pok. hotelowych • magazynek na środki czystości oraz czystą pościel Oba wyjścia z budynku prowadzą na parking oraz na ogrodu. DODATKOWE UDOGODNIENIA • Bezpieczeństwo: Monitoring. • Parking: Osobny wjazd na parking. • Do wszystkich części nieruchomości można dostać się od strony Parkingu. DZIAŁKA I WIELKOŚCI ZABUDOWAŃ • Powierzchnia działki: 2600 m² • Powierzchnia budynku: 733 m² WYPOSAŻENIE I TECHNIKA • Technika: 2 przyłącza gazu, 1 przyłącza wody, solary obsługujące bieżącą wodę. • Ogrzewanie: budynku ogrzewany na eko groszek, możliwe podłączenia pieca gazowego. • Bezpieczeństwo: Teren monitorowany, ogrodzenie z 2 wjazdami. • Okna: PCV z roletami. • Osobne drzwi wejściowych do części gastronomicznej i hotelowej. • Klimatyzacja: W części restauracyjnej. PRACE MODERNIZACYJNE • 2010: Ocieplenie budynku. • Po 2015: Rozpoczęcie remontu części Hotelowej, odnowienie elewacji, nowa kanalizacja, odwodnienie. CENA Aktualna cena wynosi 5 900 000 zł (do Negocjacji). DODATKOWE INFORMACJE Serdecznie zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Tomasz Kosiński

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 Maja/Al. Armii Krajowej

  47 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  U Aniołów

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Jaracza

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.