SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Działający obiekt, branża HoReCa

Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 1190 m²
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 4034 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 034 zł/m²
Mediana okolicy: 2 174 zł/m²; ta oferta: +85,5%
Podobne oferty: 18; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 1 190 m² (Zgierz) kosztuje 4 034 zł za m² — 85,5% więcej niż mediana 2 174 zł za m² dla 18 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o funkcji hotelowo-gastronomiczno-eventowej, zlokalizowana w atrakcyjnej części województwa łódzkiego, w okolicach Zgierza. Obiekt stanowi gotowy kompleks z pełną infrastrukturą techniczną i zapleczem umożliwiającym dalsze prowadzenie działalności hotelowej, eventowej, gastronomicznej lub adaptację pod inne funkcje komercyjne. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI działka o powierzchni ok. 5500 m² pełne uzbrojenie terenu (media) budynek hotelowy restauracja z zapleczem gastronomicznym 2 sale bankietowe / eventowe parking i infrastruktura techniczna dogodny dojazd z Łodzi i okolic CHARAKTERYSTYKA Kompleks był wykorzystywany jako obiekt hotelowo-eventowy, obsługujący:wesela i przyjęcia okolicznościowe, komunie, wydarzenia rodzinne, eventy firmowe, działalność gastronomiczną, usługi noclegowe. Nieruchomość posiada duży potencjał dalszego rozwoju oraz możliwość dostosowania do różnych modeli biznesowych. POTENCJALNE KIERUNKI WYKORZYSTANIA obiekt weselno-eventowy, hotel / aparthotel, centrum konferencyjne, dom seniora / assisted living, klinika lub centrum rehabilitacyjne, obiekt medyczny lub SPA, inwestycja usługowa lub mixed-use. ATUTY NIERUCHOMOŚCI istniejąca infrastruktura i zaplecze techniczne, gotowy kompleks budynków, możliwość szybkiego uruchomienia działalności, potencjał modernizacji i repositioningu, znacząco niższy koszt względem budowy analogicznego obiektu od podstaw, rozwijający się region centralnej Polski. INFORMACJE DODATKOWE Nieruchomość może stanowić atrakcyjny projekt dla:inwestora prywatnego, operatora eventowego, grupy hotelowej, funduszu typu value-add, dewelopera poszukującego obiektu do adaptacji. Zapraszam do kontaktu Agata Wróbel numer licencji 32231 574 397 093 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Rorbach (licencja nr: 22833)

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieNIE

Pow. całkowita1 190 m²

PowiatZgierski

Typ nieruchomościRestauracja

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

85,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 4034 zł/m²
Mediana okolicy: 2174 zł/m²
Połowa ofert: 1–3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Premier Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kasprowicza/Piątkowska
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
SP 10
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz Jaracza
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
"Apteka ""Kwiaty Polskie"""
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia ( dzieci zdrowe )
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Pl. Kilińskiego
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
3,4 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
5,3 km