SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Zgierz, ul. Leopolda Staffa, bez pośrednika - 120 000 zł

ul. Leopolda Staffa, Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 32 m²
Cena za metr: 3750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 750 zł/m²
Mediana okolicy: 4 475 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 10; lokale 30–60 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 32 m² (Zgierz) kosztuje 3 750 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 4 475 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 32 m². Znajdziesz tutaj witrynę, dostęp asfaltowy oraz klimatyzację, z funkcją grzania. Idealny do prowadzenia działalności usługowej lub handlowej. Budynek w konstrukcji szkieletowej, po remoncie generalnym podłogi (wylewka, płytki), malowaniu ścian, odświeżona toaleta, wraz z instalacją wodną, nowe drzwi do łazienki. Wnętrze wykończone jest w standardzie pozwalającym na prowadzenie działalności bez nakładów finansowych. Lokal bez wyposażenia ze zdjęć (bez regałów, lodówek). Do wykorzystania teren przed lokalem. Aktualnie, do końca stycznia, prowadzona działalność handlowa - warzywniak. Lokalizacja to kolejny atut tej nieruchomości. Znajduje się w bliskiej odległości od: - przystanków autobusowych - restauracji i kawiarni - aptek i szpitali - sklepów spożywczych - obiektów sportowych Skorzystaj z tej wyjątkowej oferty i zainwestuj w lokal, który ma duży potencjał. Zadzwoń już dziś!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 3750 zł/m²
Mediana okolicy: 4475 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Staffa (szkoła)
15 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 imienia Armii Krajowej
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Verbena
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz Północ
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Marii Skłodowskiej – Curie
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Kilińskiego
2,8 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
6,7 km