SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na sprzedaż - 40 m² - Zgierz

Powierzchnia: 40 m²
Cena za metr: 3250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 250 zł/m²
Mediana okolicy: 4 475 zł/m²; ta oferta: −27,4%
Podobne oferty: 12; lokale 30–60 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 40 m² kosztuje 3 250 zł za m² — 27,4% mniej niż mediana 4 475 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat zgierski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do sprzedaży pawilon handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 40m2 wybudowany na działce gruntu o powierzchni 68,40m2 w Zgierzu, osiedle 650-lecia! Budynek wolnostojący, składający się z dwóch segentów. Składa się z sal sprzedaży oraz zaplecza socjalnego, kotłowni i toalety. Okna nowe PCV. Obiekt monitorowany. Budynek własnościoowy. Grunt dzierżawiony od Spółdzielni Mieszkaniowej w Zgierzu na czas nieokreślony. Grunt jest z przeznaczeniem pod ustawienie pawilonu handlowego. Opłata do spółdzielni to koszt 352,07zł z VAT/m-c. Media: prąd, woda i kanalizacja. Zapraszam do obejrzenia! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Luiza Koneczna (licencja nr: 8221)HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty352,0700

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

GminaZgierz

Pow. całkowita40 m²

PowiatZgierski

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowy, handlowo-usługowy

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 3250 zł/m²
Mediana okolicy: 4475 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–7,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Park Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Długa/al. Armii Krajowej
54 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer 35 lat Samorządności
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Kilińskiego
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz Jaracza
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
4,7 km