SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom pod inwestycje, dużo pokoi, pod biura, gabinet

Augusta Cieszkowskiego, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 375 m²
Pokoje: 15
Łazienki: 12
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 5333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 333 zł/m²
Mediana okolicy: 6 516 zł/m²; ta oferta: −18,2%
Podobne oferty: 92; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Dom 15-pokojowy, 375 m² (Poznań) kosztuje 5 333 zł za m² — 18,2% mniej niż mediana 6 516 zł za m² dla 92 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 2 000 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny obenie wynajmowany na pokoje dla pracowników.Nieruchomość ma 15 pokoi z czego 11 pokoi jest z łazienkamiW tej chwili jest około 45 miejsc noclegowychBudynek o powierzchni 375 m2Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona o pow. 587 m2Obecnie jest prowadzona dochodowa działalność. Umowa zapewniająca zakwaterowanie od 10 lat z tą samą firmą. Gwarantuje obłożenie całorocznie w 80 – 100 procent. Budynek posiada 3 kondygnacje PARTER - 154m2 - duża kuchnia z jadalnią. 6 pokoi z łazienką, hol.I PIĘTRO - 102 m2 - 5 pokoi z łazienką, wyjście na taras. PRZYZIEMIE - 119 m2 - z osobnym wejściem ,4 pokoje, kuchnia, wspólna przestrzeń, łazienki z 4 prysznicami i toaletami. Duże pełnowymiarowe okna w każdym pokoju. Na podłogach kafle na całej powierzchni. Duży parking na około 10 aut. Dom wybudowany w 2000 r. w 2014 r. przeszedł kapitalny remontNieruchomość nadaję się na gabinety, siedzibę firmy, szkołę językową, ośrodek terapeutyczny. Pokoje/pomieszczenia: w każdym łazienka z prysznicem, w szarych kaflach. Reszta podłóg z szarych paneli. Opis konstrukcyjny:· fundamenty betonowe, konstrukcja murowana,· ściany : murowane,· dach: płaski, pokrycie dachu: papa,· schody: drewniane, stolarka okienna PCV, · stolarka drzwiowa drewniana, ściany malowane farbami emulsyjnymi, płytki ceramiczne, · podłogi w zależności od pomieszczeń: płytki ceramiczne, panele podłogowe,Budynek wyposażony w następujące instalacje: PANELE FOTOWOLTAICZNE !· elektryczna, wodociągowa, kanalizacja, gazowa,kontakt - Aleksandra Laskowska

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek12

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieINNE

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita375 m²

Pow. działki587 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Poznań

Ta oferta: 5333 zł/m²
Mediana okolicy: 6516 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Immo House wystawia ją równolegle (Gratka)
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Aleksandra Laskowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Aleksandra Laskowska
2 000 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Immo House
2 000 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Synów Pułku n/ż
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medycyna chińska Poznań
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Strzeszyn
440 m
6 min pieszo
Park
Skwer Teodora Łagody
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Doz Apteka Dbam O Zdrowie A I B
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole Estetyczne
980 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km