SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

KAMIENICA przy Deptaku

Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 283,24 m²
Pokoje: 6
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 6532 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 532 zł/m²
Mediana okolicy: 6 679 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 9; lokale 200–500 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Lokal, 283,2 m² (Zielona Góra) kosztuje 6 532 zł za m² — tyle, ile mediana 6 679 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Zielona Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 850 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kamienica w samym centrum zielonogórskiej starówki, przy ul. Żeromskiego, w ciągu pieszym o najwyższym w mieście wskaźniku natężenia ruchu pieszego.Najbliższe sąsiedztwo stanowią kamienice z lokalami handlowymi i gastronomicznymi na parterze, biurami i apartamentami na wyższych piętrach. Wokół Starówki obszerne parkingi miejskie, a najbliższy w odległości 50m od budynku.Budynek jest łatwo dostępny i doskonale wyeksponowany. Dostęp prowadzi zarówno od strony deptaku jak i z podwórza na zapleczu kamienicy (ew. dostawy towaru).Centralne ogrzewanie własne, dwa kotły gazowe dwufunkcyjne. Wszystkie pomieszczenia główne klimatyzowane. Witryny lokalu handlowego jak i okna lokali na wyższych kondygnacjach, wychodzące bezpośrednio na deptak. Budynek trzykondygnacyjny z wydzielonymi trzema odrębnymi lokalami o różnych funkcjach.Część powierzchni (parter i I piętro) jest obecnie wynajęta z dobrym, stabilnym i rzetelnym najemcą.PARTER - Lokal handlowo - usługowy z niezależnym wejściem wprost z Deptaka, istnieje możliwość przekształcenia go w lokal gastronomiczny oraz realizacji dostaw z zaplecza budynku, wysokość pomieszczeń h=3,00mUkład pomieszczeń: sala sprzedaży wraz z zapleczem ok. (72 m2), kotłownia z WC (6m2).I PIĘTRO - Odrębny lokal biurow/usługowy z wejściem z klatki schodowej od strony Deptaku oraz od strony zaplecza budynku, gdzie istnieje możliwość parkowania pojazdów.Układ pomieszczeń: dwuczęściowa sala (53m2, 20m2), biuro (15m2), zaplecze kuchenne (4m2), WC (2m2), kotłownia z dodatkowym WC (5m2). II PIĘTRO - Urządzone mieszkanie z niezależnym wejściem od strony podwórza.Układ pomieszczeń: pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój.Oferta dostępna wyłącznie w biurze TERRA NIERUCHOMOŚCI. Zadzwoń i umów się na prezentację obiektu!KONTAKT w sprawie oferty: 46502695645, e-mail: ewa@terra.TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Dostępne od2026-10-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita283,24 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: lokale 200–500 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 6532 zł/m²
Mediana okolicy: 6679 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TERRA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TERRA NIERUCHOMOŚCI
1 850 000 zł
Gratka
TERRA NIERUCHOMOŚCI
1 850 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Dermo
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aldemed
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konkatedra (NŻ)
57 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Elżbietanek
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Rektorat
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Władysława Broniewskiego
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
3,5 km