SprzedażLokalRynek wtórnySprzedajemy.pl

Sprzedam lokal handlowo-usługowy 57 m2 w Zielonce k/W-wy

Zielonka, mazowieckie

Powierzchnia: 57 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 9474 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 474 zł/m²
Mediana okolicy: 9 825 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 13; lokale 30–60 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 55 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 29 września 2026

Lokal, 57 m² (Zielonka) kosztuje 9 474 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 9 825 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat wołomiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 550 000 zł do 540 000 zł (−1,8%), ostatnio 29 września 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam lokal handlowo usługowy murowany w Zielonce K /W-wy. 57m2 parter (ul. Wolności 2 vis a vis delikatesów Emiś), piwnica praktycznie pod całym budynkiem 53m2 wys. 2,25 cm,piwnica świetnie nadaje się na magazyn lub inne rzeczy w zależności od prowadzonej działalności .Parter nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności handlowo - usługowej,gastronomicznej, jak również prowadzenia biura księgowego, notariusz, kancelaria prawna, zakład kosmetyczny, fryzjer itp. Wnętrze lokalu i układ ścian, może dowolnie przearanżować pod własne potrzeby i prowadzoną działalność. Lokal czysty gotowy do użytkowania świeżo po remoncie. Działka 67m2,woda z przyłącza spółdzielni mieszkaniowej, kanalizacja, siła, łazienka, ocieplone ściany zewnętrzne styropianem, sufit wewnątrz budynku ocieplony wełną mineralną, dach ocieplony styropianem, rolety antywłamaniowe elektryczne , witryny plastikowe wstawione w 2014 r, kolor ciemny dąb obustronnie, świadectwo energetyczne budynku, dwa niezależne wejścia do budynku.Dach kryty blachą profilowaną w bardzo dobrym stanie. Lokal znajduje się przy głównej drodze prowadzącej do Wołomina, co zapewnia doskonałą widoczność dla ogromnej ilości przejeźdźajacych aut, łączącej Warszawę, Kobyłkę, Ząbki i inne sąsiadujące miejscowości, jak również usytuowany jest praktycznie w ścisłym centrum graniczącym z osiedlem mieszkaniowym zamieszkującym ok. 3 tys osób, świetna lokalizacja! Czynsz 120 zł. Księga wieczysta bez obciążeń, pełna własność włącznie z gruntem. Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników. Cena 540 tys do uzgodnienia. Tel. --

Parametry i stan nieruchomości

Wejścieod ulicy

biurowytak

dojazd asfaltowytak

handlowo-usługowytak

magazyntak

parkingtak

wentylacjatak

witrynatak

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 9474 zł/m²
Mediana okolicy: 9825 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–13,7 tys. zł/m²

Historia ceny

−1,8% od pierwszego wykrycia

550 000 zł540 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
29 wrz 2026	540 000 zł	9474 zł/m²	Sprzedajemy.pl
25 wrz 2026	550 000 zł	9649 zł/m²	Sprzedajemy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

29 września 2026
Obniżka ceny
550 000 → 540 000 zł (−1,8%)
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Sprzedajemy.pl ta strona
540 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Ogłoszenie zamieszczone za pośrednictwem Biura Ogłoszeń
540 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-06
550 000 zł