SprzedażLokalRynek wtórnyWGN

Obiekt komercyjny na sprzedaż Żnin

Żnin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1645 m²
Cena za metr: 571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 571 zł/m²
Mediana okolicy: 892 zł/m²; ta oferta: −35,9%
Podobne oferty: 12; lokale powyżej 500 m² · Żnin
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Lokal, 1 645 m² (Żnin) kosztuje 571 zł za m² — 35,9% mniej niż mediana 892 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Żnin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Żnin, budynek biurowo-techniczny, 1645 m2, sprzedam, 940 000 zł, netto. Biurowiec przy głównej ulicy miejscowości. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej geodezyjnie jako działki nr 428/19, 428/20, 428/21, 428/22 o łącznej powierzchni 1.962 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na gruncie. budynek A - biurowo-techniczny (centrala) o powierzchni użytkowej 1.605,60 m2 wiata magazynowa - o powierzchni użytkowej: 23,10 m2 garaż (magazyn) - o powierzchni użytkowej: 17,30 m2 Działka gruntu nr 428/21 zabudowana jest budynkiem biurowo - technicznym; działka gruntu nr 428/22 zabudowana jest wiatą magazynową oraz garażem. Działki 428/19 i 428/20 nie są zabudowane. Wszystkie działki tworzą funkcjonalną całość. Budynek biurowo- techniczny o pow. 1.605,60 m2 - 4 kondygnacyjny, podpiwniczony wykonany w technologii mieszanej z dachem płaskim krytym papą. Budynek magazynowy - wiata cz. zabudowana o pow. 23,10 m2 konstrukcji stalowej, ściany i dach w części wykonane z blachy falistej, w części siatka. Budynek garażowy parterowy niepodpiwniczony o pow. 17,30 m2 konstrukcji stalowej, ściany i dach z blachy stalowej falistej. Budynek C, to garaż z blachy fałdowej, umiejscowiony na wylewce betonowej. Budynek D, to wiata gospodarcza, ściany z blachy fałdowej na słupkach stalowych a od frontu z siatki w ramie stalowej (przesuwne). Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących: powierzchni 288,80 m2 w budynku biurowo - technicznym na zasadzie użytkowania, gruntu na zasadzie służebności przesyłu. Teren działki poza zabudową utwardzony betonem, w części szlaką, od frontu ulicy Mickiewicza oraz z boku zagospodarowany zielenią. Teren nieruchomości ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z przęseł z kątowników stalowych wypełnionych siatką na słupkach stalowych obsadzonych w podmurówce betonowej. Bramy wjazdowe od strony ulicy Mickiewicza oraz od zaplecza - ul. Kopernika - wykonane z płaskowników stalowych. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w centrum miasta Żnin, przy głównej ulicy - Mickiewicza - biegnącej przez miasto w kierunku z Poznania przez Żnin na Bydgoszcz. Nieruchomość dostępna od zaplecza - ulicy Kopernika oraz od frontu - ulicy Mickiewicza. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna w tym osiedle mieszkaniowe - ul. Browarna oraz zabudowa usługowa. Po przeciwnej stronie ulicy Mickiewicza znajduje się supermarket TESCO. Żnin położony jest przy drodze krajowej nr 5 ok. 45 km na południe od Bydgoszczy, jest miastem powiatowym z bogatymi tradycjami i historią liczącą ponad 740 lat. W północnej części miasta wydzielona została strefa przemysłowa terenów inwestycyjnych (łącznie ok. 64 ha) przeznaczonych na cele produkcyjne, magazynowo składowe i handlowe. Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami działki o numerach: 428/19, 428/21, 428/22 przeznaczone są pod zabudowę usługową i usługi nieuciążliwe biurowo-administracyjne; natomiast działka nr 428/20 położona jest na terenie przeznaczonym na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.