301,38 M² – dwie kondygnacje, wiele możliwości- Żo

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Intenso Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żory Pszczyńska - Dworcowa

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Higieja

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 4 w Żorach

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Na Rondzie

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żory

  840 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22 z Oddziałami Integracyjnymi

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żory

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMY | 301 M² | LOFTOWY CHARAKTER | ŻORYDo wynajęcia wyjątkowa przestrzeń o powierzchni około 301 m² przy ul. Pszczyńskiej w Żorach.Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli Ci połączyć dużą otwartą przestrzeń, zaplecze biurowe i funkcjonalność, a jednocześnie zależy Ci na nieruchomości z charakterem - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Budynek ma dwie kondygnacje, a jego największym atutem są dwie przestronne hale o powierzchni 108,67 m² każda. Dzięki temu otrzymujesz łącznie ponad 217 m² dużej, otwartej przestrzeni, którą można zaaranżować zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.301,38 M² - DWIE KONDYGNACJE, WIELE MOŻLIWOŚCIPARTER - 154,72 M²Na parterze znajduje się:• hala - 108,67 m²• magazyn - 13,65 m²• biuro z aneksem kuchennym i WC - 24,80 m²• hol - 7,60 m²Parter może stanowić główną, reprezentacyjną część działalności - z dużą otwartą przestrzenią oraz wydzielonym zapleczem.PIĘTRO - OK. 146,66 M²Na piętrze znajduje się:• hala - 108,67 m²• biuro - 35,10 m²• WC - 2,89 m²• komunikacja i schodyDwie duże hale znajdujące się na różnych kondygnacjach pozwalają na bardzo elastyczne wykorzystanie powierzchni i rozdzielenie poszczególnych funkcji firmy.PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SIEBIETo propozycja dla osób, które nie szukają klasycznego, schematycznego lokalu biurowego.Ponad 300 m² powierzchni, dwie duże hale, część biurowa, zaplecze i dwie kondygnacje dają możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do indywidualnego modelu działalności.Przestrzeń może być interesującym rozwiązaniem m.in. dla:• firmy potrzebującej dużej siedziby,• showroomu,• studia lub pracowni,• działalności kreatywnej,• przestrzeni szkoleniowej,• biur z dużą częścią otwartą,• firmy potrzebującej połączenia przestrzeni pracy, biura i zaplecza,• działalności wymagającej większej powierzchni magazynowej lub ekspozycyjnej - w zakresie zgodnym z obowiązującymi uwarunkowaniami nieruchomości.LOFTOWY CHARAKTERNajwiększą wartością tej nieruchomości jest jej nietypowa forma i charakter.Zamiast standardowej powierzchni biurowej otrzymujesz dużą, otwartą przestrzeń, którą można stworzyć od podstaw według własnej koncepcji.To miejsce, które może stać się nie tylko zapleczem firmy, ale również jej wizytówką.Odpowiednia aranżacja pozwoli stworzyć nowoczesną przestrzeń w stylu loftowym, industrialnym lub minimalistycznym - zależnie od charakteru prowadzonej działalności.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Żory, ul. Pszczyńska  Powierzchnia użytkowa: 301,38 m² 2 kondygnacje parter - 154,72 m² piętro - ok. 146,66 m² hala na parterze - 108,67 m² hala na piętrze - 108,67 m² biura aneks kuchenny 2 WC magazyn komunikacjaBudynek mieszkalny jednorodzinny kategorii M1, położony na terenie objętym MPZP oznaczonym symbolem MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.Budynek oferowany jest na cele firmowe, z uwzględnieniem przeznaczenia terenu oraz obowiązujących uwarunkowań nieruchomości.WARIANTY WYNAJMUNieruchomość można wynająć w całości lub osobno - jako parter albo piętro, dzięki czemu oferta może zostać dopasowana do potrzeb i wielkości prowadzonej działalności.CENA NAJMU13 500 zł miesięcznie - Przy wynajmie całego budynku - parteru i piętra - co odpowiada stawce około 44,79 zł/m²To rozwiązanie dla firmy, która potrzebuje dużej, kompleksowej przestrzeni i chce mieć do dyspozycji obie kondygnacje. PARTER - 154,72 M²7 700 zł miesięcznie -Parter obejmuje m.in. dużą halę o powierzchni 108,67 m², magazyn oraz biuro z aneksem kuchennym i WC, czyli około 49,77 zł/m². PIĘTRO - OK. 146,66 M²6 600 zł miesięcznie - Piętro obejmuje dużą halę o powierzchni 108,67 m², biuro oraz WC, czyli 45 zł/m².Możliwość wynajęcia całości lub wybranej kondygnacji pozwala dopasować powierzchnię do rzeczywistych potrzeb najemcy.Kaucja zabezpieczająca - jednokrotność czynszu najmu.ZOBACZ TĘ PRZESTRZEŃ NA ŻYWOJeżeli potrzebujesz dużej powierzchni, dwóch niezależnych poziomów i miejsca, które możesz zaaranżować zgodnie z charakterem swojej firmy, zapraszam na prezentację.Nie jest to typowy lokal biurowy. To ponad 300 m² przestrzeni, którą możesz stworzyć po swojemu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Wioletta Michalska - Nr Licencji 31052INTENSO NieruchomościSłuchamy, doradzamy i działamy dla Ciebie !Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.