2 pok. / rozkładowe / pierwszy najem - ul. Gajowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 196 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Wrocław

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Chata Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 136

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gajowa

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gajowa

  58 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Alga

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika na Gajowej

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I stopnia nr 9

  34 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy po kapitalnym remoncie przy ul. Gajowej - English version below.Feel free to call me, I speak English.Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски.Układ lokaluLokal znajduje się na wysokim parterze budynku i składa się z dwóch niezależnych, przestronnych pomieszczeń biurowych (ekspozycja wschodnia), osobnej kuchni z oknem (ekspozycja północna), łazienki z prysznicem oraz przedpokoju, który może pełnić funkcję recepcji lub poczekalni. Do lokalu przynależy również piwnica (ok. 2 m²). Pod budynkiem dostępne są miejsca parkingowe.Standard wykończeniaLokal po generalnym remoncie - wymieniono instalacje, stolarkę drzwiową, podłogi, oświetlenie oraz odświeżono ściany. Kuchnia i łazienka zostały wyremontowane i wyposażone w nowoczesny sprzęt.Pomieszczenia są jasne, świeże i gotowe do użytkowania.Wyposażeniekuchnia w pełni zabudowana (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap),rolety dzień/noc w oknach,funkcjonalne szafy w zabudowie,biurka i krzesła biurowe,oświetlenie z możliwością regulacji temperatury barwowej (światło zimne do pracy, ciepłe do mniej formalnych spotkań).Lokalizacja i infrastrukturaBardzo dobra lokalizacja - szybki dojazd do centrum miasta, Dworca Głównego, Aquaparku, Uniwersytetu Ekonomicznego oraz węzłów komunikacyjnych (tramwaj, autobus). W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa.Opłaty:- czynsz najmu: 3000 zł- czynsz administracyjny: ok. 800 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie)- prąd wg zużycia- internet we własnym zakresie (światłowód dostępny)- kaucja: 3000 złDodatkowe informacjeLokal idealny do prowadzenia biura, kancelarii, gabinetu usługowego lub działalności typu coworking.Polecam i zapraszam na prezentację!Przemysław Wójcik536 593 258Pośrednik w Obrocie NieruchomościamiChata Agencja NieruchomościFor rent: Attractive office space after complete renovation, located on Gajowa StreetНе стесняйтесь звонить, я говорю по-русски.LayoutThe office is situated on a high ground floor and consists of two independent, spacious rooms (east-facing), a separate kitchen with a window (north-facing), a bathroom with a shower, and a hallway that can serve as a reception or waiting area. A basement (approx. 2 m²) is also available. Parking spaces are easily accessible in front of the building.StandardThe space has undergone a full renovation: new installations, doors, floors, lighting, and freshly painted walls. Both the kitchen and bathroom have been completely refurbished and fitted with modern equipment.All rooms are bright, clean, and ready to use.Equipmentfully fitted kitchen (fridge, dishwasher, induction hob, oven, microwave, extractor hood),day/night blinds on windows,built-in wardrobes,office desks and chairs,lighting with adjustable color temperature (cold light for work, warm light for meetings).Location & InfrastructureExcellent location with quick access to the city center, Main Railway Station, Aquapark, University of Economics, and public transport hubs (tram and bus lines). Full range of shops and services available nearby.Rent & Fees- rent: 3000 PLN- administrative fee: approx. 800 PLN (includes heating and water advances)- electricity according to usage- internet (fiber-optic available, tenant’s responsibility)- deposit: 3000 PLNAdditional InformationPerfect space for an office, law firm, consulting business, or coworking.Highly recommended - book your viewing today!Przemysław Wójcik536 593 258Real Estate AgentChata Real Estate Agency