SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal użytkowy 64 m² w centrum Żyrardowa

Bolesława Limanowskiego, Żyrardów, mazowieckie

Powierzchnia: 64 m²
Łazienki: 2
Cena za metr: 5453 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 453 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 64 m² (Żyrardów) kosztuje 5 453 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż lokal o powierzchni 64 m², położony na parterze kamienicy w ścisłym centrum Żyrardowa. Lokal stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. Sprzedaż na fakturę VAT – kupujący zwolniony z podatku PCC.Lokal przeszedł generalny remont – wykonano nową instalację elektryczną wraz z rozdzielnią, instalację hydrauliczną, nowe tynki, gładzie oraz wylewkę podłogową. Nieruchomość przygotowana jest do dalszej aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela.Funkcjonalny układ obejmuje 2 łazienki i 2 aneksy kuchenne, a lokal posiada niezależne wejście bez części wspólnych. Istnieje możliwość łatwego wydzielenia dwóch niezależnych przestrzeni, np. dwóch mieszkań lub mieszkania i lokalu usługowego.Lokal doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, biuro lub gabinet, jak i jako inwestycja pod wynajem.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 64 m² (59 m² lokal + 5 m² poddasze),parter, niezależne wejście,2 łazienki i 2 aneksy kuchenne,po generalnym remoncie,ogrzewanie miejskie,czynsz ok. 1000 zł/mies. z ryczałtem za wodę, ścieki i ogrzewanie,pełna własność + księga wieczysta,brak obciążeń hipotecznych,faktura VAT – bez PCC,cena: 349 000 zł.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 52-KS-HTWG0o0f3I/4/2

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrodzenieBrak

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita64 m²

PowiatŻyrardowski

Typ nieruchomościHandel i usługi

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RETALIA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Limanowskiego/Szpital
55 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej w Żyrardowie
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Ośrodka Armii Krajowej "Żaba"
12 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Zenona Tokarskiego
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Integracyjne Przedszkole Nr 10
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Żyrardów
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
6,3 km