Wolnostojący 168 m² | 1207 m² | garaż 2 auta

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat lubelski

Ta oferta

5787 zł/m²

Mediana okolicy

5429 zł/m²

Połowa ofert

3,3–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Abramowice Prywatne I NŻ 02

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekologia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 53 w Lublinie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Niebieski Koralik"

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Na Kalinówce

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerNa sprzedaż zadbany, wolnostojący dom jednorodzinny w Abramowicach Prywatnych, tuż przy granicy Lublina, dom zlokalizowany w zacisznym miejscu, z dala od głównej i hałaśliwej ulicy Malwowej.Nieruchomość oferuje 167,7 m² powierzchni użytkowej, 324 m² powierzchni całkowitej oraz dużą działkę o powierzchni 1207 m².Największym atutem domu jest jego funkcjonalność i przestrzeń:W bryle domu znajduje się garaż dwustanowiskowy oraz kotłownia z kuchnią letnią, a dodatkową przestrzeń zapewnia piwnica ok. 23 m² z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi- Na parterze znajduje się duży, jasny salon z jadalnią, kominkiem, wyjściem na taras oraz do ogrodu, oddzielna kuchnia, dodatkowy pokój gościnny, łazienka, garderoba i hall- Na półpiętrze znajduje się duża przestrzeń, obecnie wykorzystywana jako strefa do pracy oraz rekreacyjna- Na piętrze mieszczą się 3 sypialnie, w tym sypialnia główna z garderobą, oraz 2 łazienki.- Dodatkowo na poddaszu znajduje się strych, który jest dodatkowym miejscem do przechowywania rzeczyDom ma bardzo przyjemne, naturalne wykończenie: drewniany parkiet w salonie i na korytarzu na półpiętrze oraz drewniane schody.Ogrzewanie podłogowe znajduje się w każdej łazience oraz w holu/korytarzu. Dodatkowo dom wyposażony jest w fotowoltaike, klimatyzację, ogrzewanie gazowe oraz kominek.Dużą wartością nieruchomości jest ogród — dojrzały, starannie zagospodarowany, z wysoką zielenią, drzewami, krzewami i trawami ozdobnymi. W ogrodzie znajduje się także drewniana altana z murowanym grillem/wędzarnią, która tworzy świetną przestrzeń do spędzania czasu na zewnątrz. Dodatkowo wydzielone miejsce na ogródek, w którym hodowane są warzywa oraz owoce.W ciągu ostatnich 4 lat dom przechodził szereg remontów i modernizacji. Prace objęły m.in. malowanie i odświeżenie ścian, wymianę paneli podłogowych, cyklinowanie parkietów oraz remont łazienek. Zainstalowano klimatyzację i fotowoltaike, wymieniono solary, a także odnowiono balkony (wymiana płytek, uszczelnienie, nowe barierki). Budynek zyskał również nową elewację (tynk i malowanie) oraz przeszedł wiele innych prac usprawniających.Działka zgodnie z MPZP znajduje się na terenie oznaczonym MN/U – zabudowa mieszkaniowo-usługowa z dominującą funkcją mieszkaniową.Najważniejsze informacje:- 167,7 m² powierzchni użytkowej- 324 m² powierzchni całkowitej- działka 1207 m²- 5 pełnowymiarowych pokoi + duża strefa biurowo-rekreacyjna- 3 łazienki- garaż 2-stanowiskowy- piwnica ok. 23 m² / 2 pomieszczenia- fotowoltaika- oddzielne solary- klimatyzacja- kominek- ogrzewanie podłogowe w łazienkach i holu- drewniany parkiet i schody- taras- dojrzały ogród- altana z grillem/wędzarnią- ogródek warzywny oraz liczne dojrzałe krzewy maliny/jeżyny, winogrona- dom nie wymaga żadnych prac można w nim od razu mieszkaćNa co dzień wszystko jest pod ręką:- Stokrotka ok. 300 m- przystanek autobusowy ok. 350 m- Biedronka/Aldi/centrum handlowe ok. 1,6 km- CH Felicity ok. 4 km- Szkoła podstawowa ok. 2,8 km (bus szkolny odjeżdża z przystanku)To bardzo dobra propozycja dla rodziny, która szuka dużego domu z prawdziwym ogrodem, prywatnością i wygodnym dostępem do Lublina.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.:795575304