Dom, 161.0 m², Adamowizna

Opis

Dom na sprzedaż – projekt Karol XI - Dobre domy Flak & Abramowicz | 161 m² | Działka ok. 1500 m² Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny wybudowany według cenionego projektu Karol XI, położony na przestronnej działce o powierzchni ok. 1500 m². Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury, a jednocześnie gwarantującej spokój i komfort codziennego życia. Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinach ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodę użytkowania oraz możliwość dalszej rozbudowy. Przestronna strefa dzienna, wyraźnie oddzielona od części prywatnej, tworzy komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku. Najważniejsze informacje: Projekt: Karol XI Powierzchnia użytkowa: 161 m² Powierzchnia garażu: 33,50 m² Powierzchnia pomieszczenia gospodarczego: 7,00 m² Powierzchnia zabudowy: 225,30 m² Powierzchnia działki: 1472 m² Kubatura netto: 463,00 m³ Powierzchnia dachu: 322,70 m² Kąt nachylenia dachu: 30° Wysokość budynku: 7,40 m Minimalne wymiary działki wg projektu: 26,62 × 20,62 m Liczba pokoi: 3 sypialnie Liczba łazienek: 2 Garaż: dwustanowiskowy Funkcjonalny układ pomieszczeń: Do domu prowadzi wygodny wiatrołap (3,2 m²) z bezpośrednim przejściem do garażu. Tuż obok znajduje się praktyczna spiżarnia (2,2 m²), stanowiąca idealne uzupełnienie kuchni. Strefa dzienna Przestronna część dzienna obejmuje: - salon z jadalnią – 33,4 m², - otwartą kuchnię – 11,2 m², - wyjście na zadaszony taras, - duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. Strefa prywatna W części nocnej znajdują się: sypialnia – 12,0 m², pokój – 11,8 m², pokój – 11,2 m², dwie łazienki – 4,0 m² oraz 6,3 m², dwie garderoby (3,5 m² i 3,6 m²), w tym prywatna garderoba przy sypialni rodziców, przestronny korytarz – 13,9 m². Garaż i zaplecze gospodarcze: Dom posiada wygodny garaż dwustanowiskowy (33,5 m²) z przejściem do pomieszczenia gospodarczego (7,0 m²). Możliwość adaptacji poddasza Dużym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji poddasza na dodatkową powierzchnię mieszkalną. Projekt przewiduje wyłaz na strych zlokalizowany w korytarzu, natomiast deweloper dodatkowo przygotował jedno z pomieszczeń – garderobę – w taki sposób, aby w przyszłości można było wykonać pełnowymiarową klatkę schodową prowadzącą na poddasze. Dzięki temu nowy właściciel będzie mógł w łatwy sposób powiększyć powierzchnię użytkową domu, dostosowując ją do własnych potrzeb. Media i ogrzewanie: Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów miejskich, w tym: sieci wodociągowej, kanalizacji miejskiej, energii elektrycznej, gazu ziemnego. Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym, co zapewnia wygodę użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Technologia wykonania klasyczne ławy i ściany fundamentowe, ściany z betonu komórkowego, dach wielospadowy (kopertowy), wysokiej jakości stolarka okienna PVC. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Adamowiźnie – jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się miejscowości w okolicy. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Dom znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co zapewnia komfortowe warunki do życia i wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się liczne lasy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty lokalizacji Szybki dojazd do trasy S8, zapewniający sprawną komunikację z Warszawą oraz okolicznymi miejscowościami. Szkoła i przedszkole znajdują się w niewielkiej odległości od inwestycji, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzin z dziećmi. Sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz niezbędna infrastruktura dostępne są w bliskim sąsiedztwie. Lasy i tereny spacerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku, spacerów, jazdy na rowerze oraz kontaktu z naturą przez cały rok. To lokalizacja, która łączy ciszę i kameralny charakter okolicy z doskonałą komunikacją, dzięki czemu stanowi idealne miejsce do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących komfort oraz wysoką jakość życia. Ważna informacja Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i stanowią przykładową prezentację projektu. Ostateczny wygląd budynku może nieznacznie różnić się od przedstawionych materiałów. W zależności od etapu realizacji, zastosowanych materiałów, wykończenia oraz indywidualnych zmian wprowadzonych podczas budowy lub adaptacji projektu mogą wystąpić różnice w elewacji, układzie oraz detalach architektonicznych. Serdecznie zapraszamy na prezentację ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: domy 160–220 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

11 304 zł/m²

Mediana okolicy

8529 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości