Wyjątkowy dom 116 m² | działka 1044 m² | Babin | 549 000 zł

Opis

WYJĄTKOWY DOM Z POTENCJAŁEM | BABIN | GM. STRZAŁKOWO Nie kolejny gotowy dom. Miejsce, które możesz stworzyć po swojemu. Na sprzedaż mocno zaawansowana inwestycja domu jednorodzinnego według projektu Z485 firmy Z500, położona w Babinie, w gminie Strzałkowo, na działce nr 522/1, obręb Babin. To nieruchomość dla osób, które nie szukają powtarzalnego domu wykończonego według jednego schematu, ale chcą mieć możliwość stworzenia własnej przestrzeni od podstaw. DOM * powierzchnia użytkowa: 109 m² * powierzchnia netto: 116,20 m² * powierzchnia zabudowy: 149,89 m² * powierzchnia całkowita: 262,75 m² * kubatura: 377,07 m³ * wymiary budynku: ok. 14,76 × 18,66 m * parter + poddasze nieużytkowe z możliwością wykorzystania * brak podpiwniczenia * garaż jednostanowiskowy Projekt został zatwierdzony w grudniu 2020 roku. Najbardziej reprezentacyjną częścią domu jest salon połączony z jadalnią o powierzchni 43,45 m², otwarty na taras i ogród poprzez duże przeszklenia. W projekcie przewidziano również 3 pokoje, kuchnię, łazienkę, hol, sień oraz garaż. ZAAWANSOWANY STAN BUDOWY Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Na obecnym etapie wykonano m.in.: * fundamenty z izolacją przeciwwilgociową, * ściany zewnętrzne, * elementy żelbetowe i strop, * konstrukcję oraz pokrycie dachu, * rynny i rury spustowe, * stolarkę okienną, * duże przeszklenia, * rolety zewnętrzne, * drzwi tarasowe, * posadzki betonowe, * część ścian działowych, * część instalacji, * część konstrukcji zadaszenia tarasu. To oznacza, że najważniejsza część konstrukcyjna inwestycji jest już za Tobą, a dalsze prace możesz prowadzić zgodnie ze swoim gustem i potrzebami. DZIAŁKA 1 044 M² Duża działka jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Po uwzględnieniu powierzchni zabudowy pozostaje 799,36 m² terenu do zagospodarowania. Powierzchnia biologicznie czynna wynosi 76,57%. Działka jest już obsadzona tujami, a pozostałą przestrzeń możesz zaprojektować jako: prywatny ogród dużą strefę wypoczynku miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi strefę rekreacyjną dodatkową przestrzeń garażową Basen, dodatkowy garaż lub inne elementy zagospodarowania można rozważyć po sprawdzeniu możliwości formalnych. NAJWIĘKSZA WARTOŚĆ TEJ NIERUCHOMOŚCI? Możliwość nadania jej własnego charakteru. Nie kupujesz gotowego wnętrza, które ktoś urządził według własnego gustu. Możesz od początku zdecydować o standardzie i stylu wykończenia — od kuchni i łazienek, przez podłogi i oświetlenie, aż po sposób zagospodarowania ogrodu. To właśnie sprawia, że nieruchomość ma indywidualny charakter i ogromny potencjał do stworzenia czegoś naprawdę własnego. PRZED / PO W galerii pokazujemy zarówno oryginalne zdjęcia obecnego stanu, jak i wizualizacje przedstawiające przykładową wizję nieruchomości po zakończeniu prac. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Nie przedstawiają aktualnego stanu budynku ani nie stanowią dokumentacji projektowej — pokazują jeden z możliwych kierunków wykończenia i zagospodarowania. MEDIA I ROZWIĄZANIA PROJEKTOWE W projekcie przewidziano: * ogrzewanie na pellet, * wodociąg, * przyłącze energetyczne, * zbiornik bezodpływowy na ścieki. ⸻ Jeżeli szukasz nieruchomości, która nie wygląda jak kolejna pozycja z katalogu — warto zobaczyć ją na żywo. Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości Renata Żabierek Więcej zdjęć na fb kreatywnaprzestrzen

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości