PRZYBRODA - dom jednorodzinny PREMIUM | "pod klucz"

Opis

Może właśnie tutaj wydarzą się Wasze najpiękniejsze "pierwsze razy".Pierwszy poranek, kiedy obudzicie się i przez chwilę nie będziecie pamiętać, że to już naprawdę Wasz dom.Pierwsza kawa wypita na tarasie, jeszcze w ciszy, zanim obudzi się reszta domu.Pierwszy letni wieczór w ogrodzie.Pierwsza kolacja z przyjaciółmi.Pierwsze Święta.Pierwsze dziecięce kroki po salonie.Pierwsze "wracamy do domu", które będzie oznaczało właśnie to miejsce.Bo ten dom nie ma jeszcze swojej historii.Nigdy nikt w nim nie mieszkał.Wszystko jest nowe. Nietknięte. Przygotowane dla kogoś, kto będzie tutaj pierwszy.I być może właśnie dlatego jest w nim coś szczególnego.DOM, DO KTÓREGO NIE TRZEBA NICZEGO DODAWAĆW Przybrodzie, przy ul. Kolejowej 21, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 742 m², stoi nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 125,83 m².Ale liczby mówią o nim zdecydowanie za mało.Bo można napisać, że ma przestronny salon, trzy pokoje, dwie łazienki, garderobę, wykończone poddasze i niemal 50-metrowy taras.Można wymienić materiały, technologie i wyposażenie.Tylko że domu nie wybiera się tabelą.Dom wybiera się tym uczuciem, które pojawia się po przekroczeniu jego progu.Tutaj wszystko zostało już przemyślane.Nie czeka na Ciebie remont.Nie czekają miesiące podejmowania decyzji.Nie musisz szukać ekip, wybierać podłóg, zamawiać kuchni, projektować łazienek ani zastanawiać się, czy kolejny wykonawca dotrzyma terminu.Ktoś wykonał tę pracę wcześniej.Ty masz zrobić coś znacznie przyjemniejszego.Wnieść swoje rzeczy. Zamknąć za sobą drzwi. I zacząć mieszkać.TU ZACZYNAJĄ SIĘ PORANKIWyobraź sobie zwykły sobotni poranek.Nie budzi Cię ruch uliczny.Dom jest jeszcze cichy.W kuchni zaczyna pachnieć kawa. Światło wpada do wnętrza, a przed Tobą nie ma listy rzeczy do zrobienia przy domu.Możesz otworzyć drzwi na taras.Wyjść boso do ogrodu.Usiąść.I przez chwilę absolutnie niczego nie musieć.Właśnie tak zaprojektowano tę nieruchomość — nie tylko po to, żeby dobrze wyglądała na zdjęciach, ale żeby dobrze się w niej żyło.SERCE TEGO DOMUPrzestronny salon o powierzchni niemal 28 m² jest miejscem, wokół którego naturalnie będzie toczyło się codzienne życie.To tutaj znajdzie się kanapa, na której ktoś zaśnie podczas filmu.Tutaj będzie choinka.Tutaj będziecie otwierać prezenty, świętować urodziny, przyjmować przyjaciół i spędzać te zupełnie zwyczajne wieczory, które po latach okazują się najlepszymi wspomnieniami.Tuż obok znajduje się kuchnia.Nowa. Gotowa. Czekająca na swoją pierwszą poranną kawę i pierwszą wspólną kolację.Całe wnętrze utrzymano w eleganckiej, nowoczesnej stylistyce. Włoskie wielkoformatowe płytki 120 × 120 cm, wysokiej klasy podłogi, dopracowane zabudowy, światło i wyposażenie tworzą spokojną, harmonijną całość.Nie ma tutaj przypadkowych elementów.Jest za to coś, czego nie da się kupić osobno:spójność.KAŻDY BĘDZIE MIAŁ TU SWOJE MIEJSCEDom oferuje trzy niezależne pokoje.Jeden może stać się sypialnią.Drugi pokojem dziecka.Trzeci gabinetem, pokojem gościnnym albo przestrzenią, której przeznaczenie będzie zmieniało się razem z Waszym życiem.Jest garderoba, dzięki której rzeczy mogą zniknąć z pola widzenia.Są dwie łazienki.Jest funkcjonalna kotłownia połączona z pralnią.A kiedy potrzebujecie jeszcze więcej przestrzeni — pozostaje poddasze.Wykończone, ogrzewane, z pełną instalacją elektryczną, oświetleniem, panelami i czterema oknami dachowymi.Może powstać tam miejsce, którego zawsze brakowało.Domowe kino.Biblioteka.Gabinet.Pokój dla gości.Przestrzeń dla dzieci.Albo własny azyl, w którym po prostu można zamknąć drzwi i mieć chwilę dla siebie.LUKSUS, KTÓRY NIE MUSI KRZYCZEĆNajlepsze domy nie próbują za wszelką cenę udowodnić, że są luksusowe.Po prostu sprawiają, że codzienność staje się wygodniejsza.Zimą podłoga jest przyjemnie ciepła.Latem klimatyzacja daje wytchnienie.Jednym ruchem można zamknąć elektryczne rolety.Ogród podlewa się automatycznie.Brama otwiera się, kiedy wracasz do domu.Wieczorem światło wokół budynku tworzy atmosferę, dzięki której nawet zwykły wtorek może zakończyć się kieliszkiem wina na tarasie.O komfort dbają m.in.:ogrzewanie podłogowe oraz ścienne w łazience,energooszczędna pompa ciepła,klimatyzacja z funkcją grzania,wentylacja mechaniczna,elektryczne rolety z centralnym zamykaniem,monitoring,wideodomofon,automatyczna brama wjazdowa,automatyczne nawadnianie i automatyka ogrodowa,oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz,granitowe parapety,wysokiej jakości drzwi,przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.To rozwiązania, o których po kilku tygodniach przestaje się myśleć.Po prostu przyzwyczajasz się, że dom dba również o Ciebie.A POTEM PRZYCHODZI LATO…I wtedy życie przenosi się na zewnątrz.Czeka tu około 50 m² wentylowanego tarasu.Wystarczająco dużo miejsca na duży stół, wygodne meble ogrodowe i długie wieczory, podczas których nikt nie patrzy na zegarek.Obok rozciąga się zagospodarowany ogród.Trawa, lawenda i liczne nasadzenia tworzą zielone otoczenie domu, a wraz z kolejnymi sezonami ogród będzie dojrzewał, zapewniając jeszcze więcej prywatności.Nie kupujesz działki, na której kiedyś być może powstanie ogród.Kupujesz miejsce, w którym lato może zacząć się od pierwszego dnia.WYSTARCZAJĄCO DALEKO, ŻEBY ODETCHNĄĆ. WYSTARCZAJĄCO BLISKO, ŻEBY ŻYĆ WYGODNIE.Przybroda ma w sobie coś, czego coraz częściej szukamy.Spokój.Przestrzeń.Zieleń.I ten szczególny moment po powrocie z miasta, kiedy ruch zostaje gdzieś za Tobą, a tempo dnia zaczyna zwalniać.Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody.Blisko są Rokietnica i Tarnowo Podgórne, a dogodny dostęp do Poznania, S11 i DK92 pozwala zachować kontakt z miastem wtedy, kiedy go potrzebujesz.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rowerowe.Możesz pracować w mieście.Możesz korzystać z miasta.Ale wieczorem możesz z niego wrócić.Do siebie.A TERAZ NAJWAŻNIEJSZETen dom jest skończony.Ogród jest gotowy.Kuchnia czeka.Łazienki są wykończone.Meble stoją na swoich miejscach.Światła są zamontowane.Taras czeka na pierwszy letni wieczór.A mimo to…nikt jeszcze nie nazwał tego miejsca swoim domem.Nikt nie wypił tutaj pierwszej kawy o poranku.Nikt nie urządził pierwszej kolacji.Nikt nie spędził pierwszych Świąt.Nikt nie otworzył drzwi po ciężkim dniu i nie pomyślał:"Jak dobrze być w domu".Ta historia dopiero się zacznie.UKŁAD DOMUPARTERWiatrołap – 4,57 m²Hol – 6,53 m²Kuchnia – 9,06 m²Salon – 27,95 m²Garderoba – 4,72 m²Pokój – 10,98 m²Pokój – 12,65 m²Pokój – 10,57 m²Łazienka – 6,05 m²Druga łazienka – 2,74 m²Kotłownia z pralnią – 3,41 m²PODDASZEW pełni wykończona, ogrzewana przestrzeń z instalacją elektryczną, oświetleniem, panelami i czterema oknami dachowymi — gotowa do nadania jej własnej funkcji.---Przybroda | ul. Kolejowa 21Dom: 125,83 m²Działka: 742 m²Taras: ok. 50 m²Media: prąd, woda, kanalizacja1 599 000 złCena obejmuje w pełni wykończoną, umeblowaną i wyposażoną nieruchomość.Nie chcę przekonywać Cię, że to dom dla Ciebie.Przyjedź.Przejdź przez salon.Otwórz drzwi na taras.Stań na chwilę w ogrodzie.I wyobraź sobie, że nie jesteś tutaj na prezentacji.Tylko właśnie wróciłeś do domu.Zapraszam na prezentacje.WIĘCEJ ZDJĘĆ NA STRONIE POŚREDNIKAw w w . przystanek - nieruchomosci . p lPowyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · Rokietnica

Ta oferta

12 708 zł/m²

Mediana okolicy

9085 zł/m²

Połowa ofert

7,7–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przybroda/Kolejowa n/ż

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park pałacowy

  530 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Cerekwicy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Orlen

  2,1 km

• Apteka

  Punkt apteczny

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz rodzinny

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Pamiątkowo

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.