SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Oferta bezpośrednia

Baczyna, lubuskie

Powierzchnia: 138 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 790 zł/m²
Mediana okolicy: 6 453 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 26; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat gorzowski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 138 m² (Baczyna) kosztuje 5 790 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 6 453 zł za m² dla 26 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat gorzowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWOCZESNY DOM Z GARAŻEM I OGRODEM | BACZYNA | ZAMKNIĘTE OSIEDLE | OD 799 000 ZŁSzukasz nowego domu dla swojej rodziny? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie, spokojnej lokalizacji i przede wszystkim solidnej jakości wykonania?Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w Baczynie, w niewielkiej odległości od Gorzowa Wielkopolskiego.To kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 4 lokale mieszkalne, zlokalizowane na zamkniętym osiedlu z kontrolą dostępu.Każdy dom oferuje 138,11 m² powierzchni, garaż w bryle budynku, własny ogród oraz dwie pełne kondygnacje.Nieruchomości sprzedawane są w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINYProjekt domu został przemyślany tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia i wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej.PARTER – 70,45 m²Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną z miejscem na wypoczynek i wspólne spędzanie czasu. Znajdują się tutaj również kuchnia, łazienka z WC, wiatrołap, komunikacja, pomieszczenie techniczne oraz garaż z bezpośrednim dostępem do budynku.PIĘTRO – 67,66 m²Prywatna część domu obejmuje trzy ustawne sypialnie, dwie łazienki, garderobę oraz komunikację.Dwie pełne kondygnacje pozwalają na wygodne zagospodarowanie przestrzeni bez ograniczeń charakterystycznych dla poddaszy ze skosami.To układ, który sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.SOLIDNA KONSTRUKCJA I MATERIAŁY, KTÓRE MAJĄ ZNACZENIEPrzy zakupie nowego domu warto zwrócić uwagę nie tylko na jego wygląd, ale również na to, z czego i w jaki sposób został wybudowany.W tej inwestycji postawiono na sprawdzone technologie oraz rozwiązania konstrukcyjne i izolacyjne, które mają istotne znaczenie dla trwałości budynku i komfortu jego użytkowania.Najważniejsze elementy standardu wykonania:Ściany z ceramicznych pustaków Porotherm o grubości 25 cm.Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm.Żelbetowa płyta fundamentowa.Stolarka okienna z pakietami trzyszybowymi.Izolacja dachu wykonana z piany.Nowoczesna architektura i funkcjonalny projekt.Garaż zintegrowany z bryłą budynku.Na szczególną uwagę zasługuje zastosowanie żelbetowej płyty fundamentowej oraz solidna izolacja termiczna.To właśnie takie elementy, często niewidoczne po zakończeniu budowy, mają duże znaczenie dla jakości nieruchomości.Tutaj liczy się nie tylko efekt wizualny, ale również to, czego na pierwszy rzut oka nie widać.BACZYNA – SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ I WYGODA CODZIENNEGO ŻYCIABaczyna to miejscowość, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija i cieszy się zainteresowaniem osób poszukujących domu w sąsiedztwie Gorzowa Wielkopolskiego.Z jednej strony oferuje spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, z drugiej zapewnia dostęp do infrastruktury niezbędnej w codziennym funkcjonowaniu.Na miejscu znajdują się szkoła, przedszkole oraz żłobek, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.Dogodny dojazd do Gorzowa Wielkopolskiego pozwala połączyć życie poza miastem z dostępem do pracy, handlu i usług.To lokalizacja dla osób, które chcą mieć własny ogród, więcej przestrzeni i spokojniejsze otoczenie, nie rezygnując z wygód codziennego życia.KAMERALNE, ZAMKNIĘTE OSIEDLEInwestycja obejmuje zaledwie 4 lokale mieszkalne, co stanowi istotną różnicę w porównaniu z dużymi osiedlami deweloperskimi.Teren osiedla będzie zamknięty i wyposażony w kontrolę dostępu.Każdy dom posiada własny ogród, który można zagospodarować jako przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną czy zabawy z dziećmi.Do budynków doprowadzono niezbędne media:wodę i kanalizację,energię elektryczną,gaz,światłowód.CENA I WARUNKI ZAKUPUCeny od 799 000 zł brutto.Nieruchomości oferowane są w stanie deweloperskim.Sprzedaż objęta jest podatkiem VAT, dlatego kupujący nie ponosi dodatkowego kosztu 2% podatku PCC.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeżeli szukasz nowego domu w okolicach Gorzowa Wielkopolskiego, zależy Ci na funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, solidnym wykonaniu i kameralnym otoczeniu, warto przyjrzeć się tej inwestycji bliżej.Zadzwoń, poznaj szczegóły i umów się na prezentację.Chętnie pokażę Ci nieruchomość, opowiem o zastosowanych rozwiązaniach i odpowiem na wszystkie pytania.Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.Jeżeli chciałbyś bezpłatnie zweryfikować swoją zdolność kredytową, poznać oferty banków, skorzystaj z pomocy naszego eksperta kredytowego.Właścicielem ogłoszenia jest firma Arendarski NieruchomościWszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.