Dom w cenie mieszkania pod miastem

Opis

Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej w miejscowości Kania oddalonej kilka kilometrów od Barcina z bardzo funkcjonalnym dwupiętrowym domem o całkowitej powierrzchni 170 m2( z tego 110 m2 mieszkalnej powierzchni i 60 m2 powierzchni piwnicy). Budynek mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły i gazobetonu, posiada trzy kondygnacje:- piwnica o powierzchni około 60 m2, - parter, na którym znajdują się dwa pokoje o powierzchniach około 14m2, 13m2, kuchnia około 10,5m2, spiżarnia około 1,8 m2, łazienka około 6m2, wiatrołap i korytarz, - piętro, na którym znajdują się trzy bardzo ustawne i jasne pokoje o powierzchniach około 16m2, 13m2, 12m2, z czego dwa z dostępem do bardzo dużego (około 9m2) tarasu z widokiem na piękną, spokojną okolicę, kuchnia około 9m2 oraz korytarz. Stropy betonowe, pokrytymi panelami i parkietami oraz gresem, okna w wiekszości PVC, ogrzewanie kotłem na ekogroszek z zasobnikiem, nieczystości odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego (szamba 4m3). Wnętrza wymagają odnowienia, co pozwala na wykazanie sie własną inwencją twórczą, aczkolwiek stan pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.Na budynek nie była wykorzystana dotacja na termomdernizację, co sprawia, że koszty modernizacji stają sie niższe. Budynek mieszkalny pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin, gdyż piętro domu posiada odrębną kuchnie i miejsce na łazienkę. Budynek gospodarczy z garażem posiada dwa pomieszczenia o powierzchniach około 16,5m2 i 15,5m2 z obszerny strychem.Działka o powierzchni 895 m2, zagospodarowana drzewami i krzewami owocowymi nie znającymi chemii, usytuowana przy drodze publicznej z dojazdem do większych miast regionu takich jak Żnin (21km), Bydgoszcz (30km), Barcin (4,5km) oraz bliskości Jeziora Wolickiego (6km). Głowne atuty to sasiedztwo miasta, dojazd do nieruchomości drogą publiczną (asfaltowa ) przy nieruchomości. Budynek zadbany z wielkimi możliwościami.Zapraszam bo warto !Jeżeli potrzebujecie Państwo kredyt gotówkowy, hipoteczny lub konsolidacyjny to proszę zadzwonić ! Ekspertki, z którymi współpracuję pomogą we wszelkich formalnościach, bez ponoszenia zbędnych kosztów i będą na każdym etapie procesu kredytowego.Roman Gorący Nr Licencji Zawodowej 23688 Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy 160–220 m² · powiat żniński

Ta oferta

2294 zł/m²

Mediana okolicy

3611 zł/m²

Połowa ofert

2,5–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 27 dni

1. 10 listopada 2026

   Wróciła po 27 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 14 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Chirofarm

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barcin / Dąbrowiecka

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 w Barcinie

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Barcinie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Złotniki Kujawskie

  14,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żnin Północ

  16,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.