SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Cena niższa o 350 tys.zł.Dom, budynek. gosp.z warsztatem samoch., sad, ogród

Strzelecka, Barlinek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 145 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Cena za metr: 7931 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 931 zł/m²
Mediana okolicy: 5 608 zł/m²; ta oferta: +41,4%
Podobne oferty: 29; domy 120–160 m² · powiat myśliborski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 145 m² (Barlinek) kosztuje 7 931 zł za m² — 41,4% więcej niż mediana 5 608 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat myśliborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWA CENA NIŻSZA O 350 TYSIĘCY ZŁOTYCH.Wyjątkowa posiadłość z profesjonalnym warsztatem samochodowym – Krzynka koło Barlinka.Biuro Grzegorz Urbański Nieruchomości Barlinek prezentuje niezwykle atrakcyjną nieruchomość położoną w miejscowości Krzynka, zaledwie 3 km od centrum Barlinka (około 4 minuty jazdy samochodem).To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej lokalizacji z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub rozwijania własnej pasji motoryzacyjnej.Dom, warsztat i ogromna przestrzeń, Nieruchomość składa się z:-budynku mieszkalnego,-dużego budynku niemieszkalnego z profesjonalnie wyposażonym warsztatem samochodowym,-dwóch działek o łącznej powierzchni blisko 0,8 ha.Całość położona jest w otoczeniu zieleni, starodrzewu oraz lasu, z dala od miejskiego zgiełku. To miejsce, gdzie dominuje cisza, spokój oraz kontakt z naturą.Solidna technologia wykonania. Obydwa budynki zostały wybudowane w technologii często stosowanej w Niemczech:-mur z pustaka,-warstwa ocieplenia,-elewacja z cegły klinkierowej.-Takie rozwiązanie zapewnia:-bardzo dobrą izolację termiczną,-wysoką trwałość,-odporność na warunki atmosferyczne,-estetyczny wygląd bez konieczności częstego odnawiania elewacji.Dom oraz budynek gospodarczy pokryte są dachówką ceramiczną i posiadają solidne dachy dwuspadowe.Budynek mieszkalny-Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajduje się m.in. pomieszczenie centralnego ogrzewania z piecem gazowym dwufunkcyjnym. Do piwnicy prowadzi wejście zarówno z wnętrza domu, jak i bezpośrednio z zewnątrz.Dodatkowym atutem jest alternatywne źródło ogrzewania – piec na opał stały znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym.Media:-wodociąg,-gaz,-szambo.Rozkład pomieszczeń, Parter:-przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,-oddzielna kuchnia,-korytarz,-łazienka z wanną.Poddasze użytkowe:-trzy sypialnie,-łazienka z prysznicem,-korytarz.Dom jest bardzo zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania.Profesjonalny warsztat samochodowy. Ogromnym atutem nieruchomości jest stojący obok budynek gospodarczy o znacznie większej kubaturze niż dom mieszkalny.Powierzchnia użytkowa budynku wraz z poddaszem wynosi około 140 m² (dla wysokości powyżej 2 m).Budynek został wykonany w tej samej solidnej technologii co dom mieszkalny i obecnie funkcjonuje jako w pełni wyposażony warsztat samochodowy.W cenie nieruchomości pozostaje profesjonalne wyposażenie warsztatu, m.in.:-podnośnik dwukolumnowy,-montażownica do opon,-wyważarka,-profesjonalna sprężarka,-spawarka,-liczne narzędzia i wyposażenie techniczne.Przy budynku znajduje się również duża wiata przeznaczona na drewno opałowe oraz miejsce postojowe dla pojazdów.Pięknie zagospodarowany terenNieruchomość obejmuje:-działkę zabudowaną o powierzchni 0,2059 ha,-dodatkową działkę o powierzchni 0,5750ha otaczającą posesję.Teren wokół domu został starannie zagospodarowany i zachwyca o każdej porze roku.Na posesji znajdują się m.in.:-liczne rododendrony,-róże,-irysy,-wiele gatunków ozdobnych kwiatów i krzewów,-oczko wodne z kaskadą,-sad z około 120 drzewami owocowymi różnych gatunków,-ogród warzywny,-rozległe tereny zielone i trawniki.Całość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.Lokalizacja i dojazd;Nieruchomość posiada wygodny, niezależny dojazd. Do posesji prowadzi nowa droga asfaltowa z zagospodarowanymi poboczami, chodnikiem dla pieszych oraz oświetlonym przejściem.To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Dla osób zainteresowanych zakupem na kredyt oferujemy bezpłatną pomoc doradcy kredytowego dostępnego na miejscu w biurze.