Dom z 2024 roku pompa ciepła, rekuperacja, monitoring.Barlinek-Krzynka

Cena na tle rynku

34,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · powiat myśliborski

Ta oferta

7242 zł/m²

Mediana okolicy

5395 zł/m²

Połowa ofert

4,5–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grzegorz Urbański Nieruchomości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM PRZY LESIE | KRZYNKA – 3 MINUTY OD BARLINKA | 2024 ROKWyjątkowa lokalizacja. Nowoczesny standard. Gotowy dom.Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, bardzo starannie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Krzynka, zaledwie 3–4 minuty jazdy samochodem od centrum Barlinka.To nieruchomość dla osób, które szukają połączenia komfortu nowego domu, funkcjonalnej przestrzeni oraz bliskości natury. Dom znajduje się na nowym osiedlu zabudowy jednorodzinnej, a jego wyjątkowym atutem jest położenie bezpośrednio w sąsiedztwie lasu i Puszczy Barlineckiej.To miejsce, w którym można na co dzień cieszyć się ciszą i spokojem, pozostając jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od miasta.DOMBudynek został wybudowany w 2024 roku, na podstawie popularnego i sprawdzonego projektu „Dom w cyklamenach 3B”.powierzchnia całkowita: 136,71 m²powierzchnia użytkowa: 109,59 m²powierzchnia działki: 813 m²zabudowa bliźniaczarok budowy: 2024Projekt został zaplanowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny, oferując bardzo dobrze rozdzieloną część dzienną, prywatną oraz gospodarczą.PARTERCentralnym punktem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię.Duże przeszklenia oraz drzwi tarasowe zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a widoczne z salonu schody o nowoczesnej geometrii stanowią dodatkowy element podkreślający charakter tej części domu.Na parterze znajduje się również:funkcjonalny wiatrołap,garaż,kotłownia/pomieszczenie techniczne,wyjście z części gospodarczej bezpośrednio na zewnątrz.PODDASZENa piętrze zaprojektowano trzy komfortowe pokoje, każdy z możliwością praktycznego wykorzystania przestrzeni na garderobę.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestronna łazienka, wyposażona zarówno w natrysk, jak i narożną wannę.Układ domu zapewnia wygodny podział na część wspólną i prywatną, dzięki czemu nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących dodatkową przestrzeń.STANDARD TECHNICZNYDom został w pełni wykończony i przygotowany do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na podstawowe prace wykończeniowe.Zastosowano nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort oraz efektywność użytkowania:pompa ciepła jako źródło ogrzewania,rekuperacja,klimatyzacja,przyłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,monitoring,okna trzyszybowe,elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,ocieplenie budynku 20 cm styropianem grafitowym,ocieplone poddasze.Posadzki w garażu oraz w pomieszczeniu technicznym za garażem zostały wykończone terakotą.DZIAŁKA I OTOCZENIENieruchomość położona jest na działce o powierzchni 813 m².Teren wokół domu został już częściowo zagospodarowany. Podjazd oraz przestrzeń znajdująca się obok budynku wykonane zostały z kostki brukowej, dzięki czemu nieruchomość prezentuje się bardzo estetycznie i jest wygodna w codziennym użytkowaniu.Pozostała część działki, znajdująca się za domem, daje przyszłym właścicielom duże możliwości indywidualnej aranżacji – można stworzyć tam ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw czy miejsce do letniego spędzania czasu.Cała posesja jest ogrodzona.Wjazd na nieruchomość zabezpieczają dwie bramy sterowane pilotem.LOKALIZACJA – BLISKO MIASTA, JESZCZE BLIŻEJ NATURYJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.Krzynka znajduje się zaledwie 3–4 minuty samochodem od centrum Barlinka, dzięki czemu wszystkie najważniejsze udogodnienia miasta pozostają na wyciągnięcie ręki.Jednocześnie dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, co zapewnia wyjątkowy klimat nieruchomości oraz możliwość korzystania z uroków Puszczy Barlineckiej.Dom znajduje się na spokojnym osiedlu nowych budynków jednorodzinnych, w otoczeniu zadbanych nieruchomości i dobrego sąsiedztwa.To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy wygodą życia blisko miasta a spokojem i kontaktem z naturą. Tutaj można mieć jedno i drugie.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: nowy dom – 2024 rok budowy
 powierzchnia użytkowa 109,59 m²
 działka 813 m²
 funkcjonalny układ – 3 pokoje na piętrze
 garaż
 pompa ciepła
 rekuperacja
 klimatyzacja
 trzyszybowe okna
 elektryczne rolety zewnętrzne
 monitoring
 pełne ogrodzenie posesji
 dwie bramy sterowane pilotem
 zagospodarowany podjazd z kostki brukowej
 miejska woda i kanalizacja
 bardzo dobry standard techniczny
 3–4 minuty do centrum Barlinka
 sąsiedztwo lasu i Puszczy Barlineckiej
 spokojne osiedle nowych domówJeżeli szukają Państwo nowego, komfortowego domu, gotowego do zamieszkania, w spokojnym miejscu, a jednocześnie blisko Barlinka – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszamy na prezentację.Dla osób zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy bezpłatną pomoc doradcy finansowego dostępnego w naszym biurze, który pomoże przeanalizować możliwości kredytowe i przygotować finansowanie zakupu nieruchomości.