SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z 2024 roku pompa ciepła, rekuperacja, monitoring.Barlinek-Krzynka

Krzynka, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 136,71 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 7242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 242 zł/m²
Mediana okolicy: 5 571 zł/m²; ta oferta: +30%
Podobne oferty: 23; domy 120–160 m² · powiat myśliborski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 136,7 m² (Krzynka) kosztuje 7 242 zł za m² — 30% więcej niż mediana 5 571 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat myśliborski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 990 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM PRZY LESIE | KRZYNKA – 3 MINUTY OD BARLINKA | 2024 ROKWyjątkowa lokalizacja. Nowoczesny standard. Gotowy dom.Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, bardzo starannie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Krzynka, zaledwie 3–4 minuty jazdy samochodem od centrum Barlinka.To nieruchomość dla osób, które szukają połączenia komfortu nowego domu, funkcjonalnej przestrzeni oraz bliskości natury. Dom znajduje się na nowym osiedlu zabudowy jednorodzinnej, a jego wyjątkowym atutem jest położenie bezpośrednio w sąsiedztwie lasu i Puszczy Barlineckiej.To miejsce, w którym można na co dzień cieszyć się ciszą i spokojem, pozostając jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od miasta.DOMBudynek został wybudowany w 2024 roku, na podstawie popularnego i sprawdzonego projektu „Dom w cyklamenach 3B”.powierzchnia całkowita: 136,71 m²powierzchnia użytkowa: 109,59 m²powierzchnia działki: 813 m²zabudowa bliźniaczarok budowy: 2024Projekt został zaplanowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny, oferując bardzo dobrze rozdzieloną część dzienną, prywatną oraz gospodarczą.PARTERCentralnym punktem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna, łącząca salon, jadalnię i kuchnię.Duże przeszklenia oraz drzwi tarasowe zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a widoczne z salonu schody o nowoczesnej geometrii stanowią dodatkowy element podkreślający charakter tej części domu.Na parterze znajduje się również:funkcjonalny wiatrołap,garaż,kotłownia/pomieszczenie techniczne,wyjście z części gospodarczej bezpośrednio na zewnątrz.PODDASZENa piętrze zaprojektowano trzy komfortowe pokoje, każdy z możliwością praktycznego wykorzystania przestrzeni na garderobę.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestronna łazienka, wyposażona zarówno w natrysk, jak i narożną wannę.Układ domu zapewnia wygodny podział na część wspólną i prywatną, dzięki czemu nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących dodatkową przestrzeń.STANDARD TECHNICZNYDom został w pełni wykończony i przygotowany do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na podstawowe prace wykończeniowe.Zastosowano nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort oraz efektywność użytkowania:pompa ciepła jako źródło ogrzewania,rekuperacja,klimatyzacja,przyłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,monitoring,okna trzyszybowe,elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne,ocieplenie budynku 20 cm styropianem grafitowym,ocieplone poddasze.Posadzki w garażu oraz w pomieszczeniu technicznym za garażem zostały wykończone terakotą.DZIAŁKA I OTOCZENIENieruchomość położona jest na działce o powierzchni 813 m².Teren wokół domu został już częściowo zagospodarowany. Podjazd oraz przestrzeń znajdująca się obok budynku wykonane zostały z kostki brukowej, dzięki czemu nieruchomość prezentuje się bardzo estetycznie i jest wygodna w codziennym użytkowaniu.Pozostała część działki, znajdująca się za domem, daje przyszłym właścicielom duże możliwości indywidualnej aranżacji – można stworzyć tam ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw czy miejsce do letniego spędzania czasu.Cała posesja jest ogrodzona.Wjazd na nieruchomość zabezpieczają dwie bramy sterowane pilotem.LOKALIZACJA – BLISKO MIASTA, JESZCZE BLIŻEJ NATURYJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.Krzynka znajduje się zaledwie 3–4 minuty samochodem od centrum Barlinka, dzięki czemu wszystkie najważniejsze udogodnienia miasta pozostają na wyciągnięcie ręki.Jednocześnie dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych, co zapewnia wyjątkowy klimat nieruchomości oraz możliwość korzystania z uroków Puszczy Barlineckiej.Dom znajduje się na spokojnym osiedlu nowych budynków jednorodzinnych, w otoczeniu zadbanych nieruchomości i dobrego sąsiedztwa.To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy wygodą życia blisko miasta a spokojem i kontaktem z naturą. Tutaj można mieć jedno i drugie.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: nowy dom – 2024 rok budowy  powierzchnia użytkowa 109,59 m²  działka 813 m²  funkcjonalny układ – 3 pokoje na piętrze  garaż  pompa ciepła  rekuperacja  klimatyzacja  trzyszybowe okna  elektryczne rolety zewnętrzne  monitoring  pełne ogrodzenie posesji  dwie bramy sterowane pilotem  zagospodarowany podjazd z kostki brukowej  miejska woda i kanalizacja  bardzo dobry standard techniczny  3–4 minuty do centrum Barlinka  sąsiedztwo lasu i Puszczy Barlineckiej  spokojne osiedle nowych domówJeżeli szukają Państwo nowego, komfortowego domu, gotowego do zamieszkania, w spokojnym miejscu, a jednocześnie blisko Barlinka – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszamy na prezentację.Dla osób zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy bezpłatną pomoc doradcy finansowego dostępnego w naszym biurze, który pomoże przeanalizować możliwości kredytowe i przygotować finansowanie zakupu nieruchomości.