2 Domy NA Jednej Działce – Będzin Grodziec

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA - 2 DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE - BĘDZIN GRODZIEC Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem zwrotu? Ta oferta jest idealna pod kwatery pracownicze/ 4 niezależne mieszkania. Kluczowe informacje: Lokalizacja: Będzin, dzielnica Grodziec (świetna komunikacja). Powierzchnia mieszkalna: 2 budynki po ok. 80 m² każdy. Media: woda, prąd, gaz, szambo Działka: 1480 m² - przestronna, dająca duże możliwości zagospodarowania. Dodatkowe zabudowania: Pomieszczenie gospodarcze oraz 2 garaże. Stan techniczny (Zewnątrz): Nieruchomość przeszła 5 lat temu kluczowe prace modernizacyjne, co znacznie obniża koszty inwestycji: Nowe poszycia dachowe na obu budynkach (stropy klein, pełne deskowanie, blacha) Budynki zostały ocieplone (styropian 15 cm, lambda 0,31) tynk gipsowy, okna PCV. Ogrzewanie podłogowe w jednym z budynków, drugi do remontu wewnątrz (brak wylewek) Doprowadzone i podłączone ogrzewanie gazowe - piec 5 letni w jednym budynku, w drugim brak licznika. Stan techniczny (Wewnątrz): Wnętrza wymagają remontu, co pozwala na dowolną aranżację - np. wydzielenie pokoi pod wynajem krótkoterminowy lub stworzenie 4 niezależnych lokali mieszkalnych. Dlaczego warto? Potencjał biznesowy: Układ dwóch osobnych budynków to gotowy przepis np. kwatery pracownicze). Lokalizacja: Bezpośrednio naprzeciwko znajduje się przystanek autobusowy, co jest ogromnym atutem dla najemców niezmotoryzowanych.  Duża działka: Powierzchnia 1480 m² zapewnia prywatność i dodatkowe miejsca parkingowe. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, w trakcie której odpowiem na wszelkie pytania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! (Zapytaj o sprawdzonego doradcę!) Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 160–220 m² · Będzin

Ta oferta

3750 zł/m²

Mediana okolicy

5438 zł/m²

Połowa ofert

3,8–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grodziec Podgórna [nż]

  31 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Ciechanowskich

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 14

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Grodziec

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Zamkowe Zajezdnia

  2,6 km

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Sulno

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.