Dom z niezależnym lokalem pod gabinet lub biuro.

Opis

Zdjęcia przedstawiają wizualizację poglądową pokazującą potencjał nieruchomości. Dom jest w stanie do remontu. Dom i biznes w jednym miejscu – oszczędność czasu i pełna niezależność Szukasz przestrzeni, w której komfortowo zamieszkasz z rodziną, a jednocześnie poprowadzisz własną działalność bez codziennych dojazdów? Nieruchomość w Bełchatowie przy ul. Dalekiej (łączna powierzchnia 354,8 m² na działce 1000 m²) została zaprojektowana właśnie po to, by harmonijnie połączyć te dwie sfery życia. Niezależny lokal usługowy (65,44 m²), przygotowany pod gabinety lekarskie. Zyskujesz przestrzeń, która od początku była projektowana pod rygorystyczne wymogi – posiada gotowe uzgodnienia Sanepidu dla działalności medycznej.Prywatność dla rodziny: Osobne wejście do lokalu gwarantuje, że ruch klientów w żaden sposób nie narusza domowej strefy.Przemyślany układ: Dwa gabinety, recepcja, zaplecze socjalne oraz toaleta dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami pozwalają na szybkie uruchomienie biznesu.Elastyczność: To idealna baza nie tylko dla lekarza czy stomatologa, ale też pod gabinet fizjoterapii, salon beauty, kancelarię lub biuro.Komfortowa przestrzeń mieszkalna (250,3 m²) Zaprojektowana z myślą o wygodzie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.Przestrzeń do integracji: Przestronny salon połączony z kuchnią (61,5 m²) z wyjściem na dwa duże tarasy to doskonałe miejsce do relaksu z widokiem na pobliski las.Prywatna strefa gospodarzy: Główna sypialnia (tzw. master bedroom) posiada własną garderobę i prywatną łazienkę. Łącznie do dyspozycji domowników są 4 sypialnie i dodatkowa, ogólnodostępna łazienka.Wygoda na co dzień: W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż (39,06 m²), dzięki któremu zimą zawsze wsiadasz do ciepłego auta, a zakupy wnosisz prosto do domu bez moknięcia. Dopełnieniem funkcjonalności jest osobna pralnia z suszarnią.Stan surowy zamknięty – jakość na pokolenia Budynek zdejmuje z Ciebie ciężar i stres związany z najtrudniejszymi pracami konstrukcyjnymi. Zastosowano tu rozwiązania, które zaprocentują niższymi rachunkami i świętym spokojem.Solidna konstrukcja i mikroklimat: Ściany wymurowano z solidnego pustaka ceramicznego, który jest materiałem "oddychającym", a przy tym zapewnia świetną izolację termiczną i akustyczną.Trwały dach: Tradycyjna więźba dachowa (nachylenie 20 stopni) z pełnym deskowaniem została pokryta estetyczną dachówką ceramiczną – to gwarancja najwyższej odporności na warunki atmosferyczne i długowieczności.Energooszczędna stolarka: Zainwestowano m.in. w wysokiej klasy okna trzyszybowe, automatyczne rolety zewnętrzne sterowane zdalnie, drzwi antywłamaniowe oraz automatyczną bramę garażową NICE, co skutecznie minimalizuje utratę ciepła.Czysta karta dla Ciebie: Do wykonania pozostały instalacje (m.in. sanitarna wewnętrzna, ogrzewanie podłogowe) oraz tynki i wylewki. Dzięki temu to Ty decydujesz, gdzie znajdą się punkty świetlne i gniazdka, dostosowując wnętrze pod swoje dokładne preferencje.Lokalizacja, która pracuje dla Ciebie Ulica Daleka to spokojna część Bełchatowa, na której dominuje nowa zabudowa jednorodzinna. Działka (1000 m²) zapewnia miejsce na odpoczynek z widokiem na las, a jednocześnie gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Dostępne są wszystkie niezbędne media miejskie oraz światłowód, co jest kluczowe zarówno do stabilnego prowadzenia nowoczesnej firmy, jak i swobodnego korzystania z multimediów przez rodzinę. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Opiekunowie oferty: Ewa Rybak tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Kacper Dąbrowski tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: (użyj formularza kontaktowego) |  Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

72,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Bełchatów

Ta oferta

4473 zł/m²

Mediana okolicy

2596 zł/m²

Połowa ofert

1,9–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czyżewskiego / Wspólna

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  690 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park im. Profesora Juliana Samujłły

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bliska Zdrowiu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twoje Centrum Medyczne

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piotrków Trybunalski Południe

  16,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.