Letnia obniżka -8%, dom W bieszczadach

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wołkowyja

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół i Placówek w Wołkowyi

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sanatorium

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Ustjanowa

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowa, letnia cena! To doskonały moment, by spełnić marzenie o własnym miejscu w Bieszczadach.WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W SERCU BIESZCZAD – BEREŻNICA WYŻNA | 200 m² DOM + BUDYNEK REKREACYJNY | WIDOKI PREMIUM | Przed zapoznaniem się ze szczegółami oferty zachęcamy do obejrzenia materiałów wideo prezentujących nieruchomość, które znajdą Państwo na kanale w serwisie YouTube: @ArkadiuszMazur_properties, w zakładce Playlisty: DomWBieszczadach. Zapraszam do zapoznania się z jedną z najatrakcyjniejszych ofert w regionie Soliny i Polańczyka — nieruchomością zaprojektowaną dla osób wymagających, z panoramicznym widokiem na Bieszczady, położoną w Bereżnicy Wyżnej. To miejsce łączy komfort mieszkania, prywatność, nowoczesną energooszczędność i ogromny potencjał inwestycyjny. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność — domy całoroczne, apartamenty premium, agroturystyka czy wynajem krótkoterminowy.LOKALIZACJABereżnica Wyżna to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości w pobliżu Soliny, Polańczyka, Górzanki oraz Wołkowyi. Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, w miejscu gwarantującym:panoramiczny widok na okoliczne wzgórza,pełną prywatność przy jednoczesnej bliskości infrastruktury,łatwy dojazd przez cały rok,sąsiedztwo tras pieszych, rowerowych oraz Zalewu Solińskiego,dostęp do atrakcji całorocznych — sportów wodnych, rejsów, widokowych punktów i licznych szlaków.To lokalizacja, która przyciąga turystów i inwestorów z całej Polski.DWIE DZIAŁKI – DWA BUDYNKI – PEŁNA FUNKCJONALNOŚĆNieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 44,47 ar, na których znajdują się:dom mieszkalny 200 m² (2022 r.) — standard premium, klasa energetyczna A+,budynek rekreacyjny ok. 65 m² (2022 r.) — idealny pod wynajem lub jako domek gościnny.Działki można wykorzystywać łącznie lub nadać im odrębne funkcje, zależnie od koncepcji inwestora.DOM MIESZKALNY 200 m² Dom został wybudowany w 2022 roku z myślą o wysokim komforcie użytkowym, energooszczędności i trwałości.Stolarka okienna PCV z profili nowoczesnej generacji, okna trzyszybowe.Izolacja fasady: grafit 20 cm frezowany + tynk silikatowy.Dach: 100% pokryty pianą PUR 20 cm.Certyfikacja energetyczna: klasa A+.Drzwi wewnętrzne: 6 cm grubości, rękodzieło mistrza rzemiosła, zamki i zawiasy z kutego żelaza.PARTER W pełni funkcjonalny, komfortowy układ dzienny z wyjściem na przestrzeń tarasową.• Przestronny salon z wyjściem na duży taras – idealny do relaksu i podziwiania panoramy Bieszczad.• Kompletna, nowoczesna kuchnia połączona z częścią dzienną.• Duża spiżarnia – na zapasy, żywność i przetwory domowe.• Sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras – prywatna strefa komfortu.• Łazienka przy sypialni – wyposażona w luksusowy, dwuosobowy włoski prysznic.• Pomieszczenie gospodarcze z piecem eco-kondensacyjnym.• Garaż około 40 m² z automatyczną bramą – rzadko spotykana przestrzeń w nowych domach.Parter zaprojektowano z myślą o wygodnym życiu codziennym, z dużą ilością światła, przestrzeni i bezpośrednim kontaktem z naturą.PIĘTROStrefa prywatna i rekreacyjna, odpowiednia dla rodziny, gości lub pod wynajem.• Trzy bardzo duże sypialnie — ustawne, widne, z możliwością aranżacji według potrzeb.• Komfortowa łazienka 16 m² — wyposażona w dużą narożną wannę oraz dwuosobowy włoski prysznic.• Pokój myśliwski ok. 40 m² — przestrzeń o ogromnym potencjale: – gabinet, – strefa hobby, – lub możliwość podziału na dwie dodatkowe sypialnie.BUDYNEK REKREACYJNY – ok. 65 m²Idealny zarówno jako domek pod wynajem premium, jak i rodzinny domek gościnny.W skład wchodzą:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,dwie sypialnie na piętrze,komfortowa łazienka,kanalizacja gminna, wodociąg, prąd, światłowód.Docieplenie: styropian + pianka PUR 20 cm — energooszczędny, całoroczny standard.Z tarasu roztacza się widok na Bieszczady — atut bardzo ceniony w wynajmie krótkoterminowym.DZIAŁKA – TEREN Z MOŻLIWOŚCIAMI PREMIUMpołożenie na wzniesieniu — niezakłócony widok na panoramę Bieszczadów,pełne zagospodarowanie,dojazd asfaltowy,przestrzeń na: saunę, jacuzzi, ruską banię, altanę, kolejne domki rekreacyjne.Pełna instalacja zewnętrzna przy drodze:oświetlenie zewnętrzne – 10 punktów świetlnych,okablowanie do bramy, telefonu, wideodomofonu,przygotowana infrastruktura pod dalszy rozwój.To działka, na jaką w Bieszczadach trafia się niezwykle rzadko — widokowa, duża i wysoko położona.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – WYJĄTKOWO WYSOKIRegion Soliny rozwija się bardzo dynamicznie — kolej gondolowa PKL, nowe atrakcje całoroczne, rozwój marin i turystyki premium czynią go jednym z najatrakcyjniejszych miejsc inwestycyjnych w Polsce.Zyskujesz możliwość prowadzenia jednocześnie:domu mieszkalnego,niezależnego domku rekreacyjnego,lub kilku funkcji wynajmu premium.PODSUMOWANIENieruchomość jest idealna dla osób, które: cenią komfort i przestrzeń, chcą zamieszkać w Bieszczadach w standardzie premium, szukają widokowej działki w topowej lokalizacji, potrzebują miejsca pod inwestycję turystyczną, chcą ulokować kapitał w regionie o dynamicznym wzroście.To połączenie natury, nowoczesności i potencjału biznesowego — oferta z najwyższej półki.Cena obejmująca dwa budynki: 1 478 000 zł KONTAKT Arkadiusz Mazur796 795 278a.mazur@tecrzeszow.com