SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wybuduj dom z widokiem na jezioro

Leczynski, Stara Wieś-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 1553 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · powiat łęczyński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 11 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 1 553 m² (Leczynski, Stara Wieś-Kolonia) kosztuje 55 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 68 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat łęczyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 86 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat łęczyński

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 86 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 69 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
86 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
86 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne w Ludwinie
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaŁęczna

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 553 m²

PowiatŁęczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki31.8 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1553 m² położoną w miejscowości Stara Wieś Kolonia (gmina Łęczna) . Działka usytuowana jest ok. 300 m od jeziora Dratów. Plan zagospodarowania przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi turystyki (symbol MN/UT). Zasady zagospodarowania działki: - maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% - pokrycie dachu o spadku - powyżej 30%-45% - maksymalna wysokość budynku do kalenicy - 8 m - możliwość usytuowania na działce dodatkowo - garaż lub budynek gospodarczy. Media: Prąd, woda, telefon - przy drodze. Lokalizacja: Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga gminna o niskim natężeniu ruchu. Nieruchomość jest zlokalizowana na płaskim terenie niedaleko linii brzegowej. Cicha i spokojna okolica. Działka jest położona ok. 6 km od Łęcznej. Bezpośrednio do działki prowadzi wewnętrzna droga dojazdowa, w której udział nabywają Państwo w cenie nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Bartłomiej Maciążek tel. 726-301-000 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)