SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wybuduj dom z widokiem na jezioro

Stara Wieś-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 1553 m²
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: −38,1%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Łęczna
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 57 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 1 553 m² (Stara Wieś-Kolonia) kosztuje 55 zł za m² — 38,1% mniej niż mediana 89 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łęczna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1553 m² położoną w miejscowości Stara Wieś Kolonia (gmina Łęczna) . Działka usytuowana jest ok. 300 m od jeziora Dratów. Plan zagospodarowania przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi turystyki (symbol MN/UT). Zasady zagospodarowania działki: - maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% - pokrycie dachu o spadku - powyżej 30%-45% - maksymalna wysokość budynku do kalenicy - 8 m - możliwość usytuowania na działce dodatkowo - garaż lub budynek gospodarczy. Media: Prąd, woda, telefon - przy drodze. Lokalizacja: Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga gminna o niskim natężeniu ruchu. Nieruchomość jest zlokalizowana na płaskim terenie niedaleko linii brzegowej. Cicha i spokojna okolica. Działka jest położona ok. 6 km od Łęcznej. Bezpośrednio do działki prowadzi wewnętrzna droga dojazdowa, w której udział nabywają Państwo w cenie nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Bartłomiej Maciążek tel. 726-301-000 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)

Parametry i stan nieruchomości

GminaŁęczna

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 553 m²

PowiatŁęczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki31.8 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

38,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łęczna

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 86 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 69 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.