Dom na sprzedaż - 270 m² - 6 pokoi Białcz, Witnica, ul. Gorzowska

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat gorzowski

Ta oferta

5552 zł/m²

Mediana okolicy

4432 zł/m²

Połowa ofert

2,7–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Pod Radarem

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centrum Leków

  2,3 km

• Przedszkole

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam na sprzedaż: komfortowy dom dwurodzinny z dużym ogrodem oraz ogrodem zimowym w Białczu pod Witnicą.Na sprzedaż: wyjątkowy dom, wybudowany w roku 2006 o powierzchni użytkowej około: 270 m2, w oparciu o projekt biura architektonicznego: Atrium GL-35 Pan Tadeusz położony w malowniczej i spokojnej okolicy Białcza pod Witnicą. Odległość do większych aglomeracji to np: do Gorzowa to: 20 km, natomiast do Kostrzyna nad Odrą to: 23 km.Budynek wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronnymi wnętrzami oraz dużą działką o powierzchni: 6397 m2 z pięknym, zadbanym ogrodem, który tonie w zieleni drzew i barwnych kwiatów, tworząc atmosferę spokoju i harmonii, zachęcając do wypoczynku na otwartej przestrzeni ogrodu, w gronie rodzinnym podczas np: aktywnej rozrywki lub grilowaniu potraw.Dom według projektu architektonicznego: Pan Tadeusz został zmieniony w stosunku do oryginału poprzez zmianę konstrukcji dachu na dwuspadowy oraz łuki: w drzwiach wejściowych, w bramach garażowych i w oknie balkonowym zostały zmienione na tradycyjne proste. W kondygnacji przyziemnej: powiększono sypialnie oraz zamieniono pokój na hal z szafami w zabudowie, pełniące funkcję otwartej garderoby.Garaż z nad kondygnacją, drugiego mieszkania ma osobne wejście i jest połączony z głównym budynkiem, wspólnym dachem, dzięki czemu powstała: zadaszona nisza/miejsce postojowe z bezpośrednim wejściem bocznym do domu.Prawdziwą perełką tej nieruchomości jest: ogród zimowy, w którym można cieszyć się zielenią i naturalnym światłem przez cały rok.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:-Wykorzystanie do budowy domu materiałów najwyższej jakości z dbałością o szczegóły wykończenia oraz nowoczesne rozwiązania.-Atrakcyjna i stylowa architektura budynku o powierzchni użytkowej: 270 m2, która imponuje elegancją i rozmachem.-Dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami, które zapewniają prywatność. Każde z nich ma własną kuchnię, łazienkę, sypialnie. Idealne dla dwóch rodzin lub kilku pokoleń.-Duża ogrodzona i zagospodarowana działka/ogród o powierzchni: 6397 m2, otoczona zielenią z licznymi nasadzeniami oraz altaną brzozową, z miejscem na rekreację, plac zabaw, basen czy ekologiczny ogród warzywny.-Przestronne wnętrza, jasne, ustawne pomieszczenia z dużymi oknami. Możliwość adaptacji na prowadzenie działalności gospodarczej.-Lokalizacja domu to cicha i spokojna okolica z szybkim dojazdem drogą krajową nr 22 do centrum Witnicy, Gorzowa Wielkopolskiego czy Kostrzyna. Bliskość sklepów, szkoły oraz inne udogodnienia takie jak np: pobliskie saunarium ze strefą relaksu.-Ogród zimowy jako wyjątkowe miejsce do relaksu o każdej porze roku.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:Hall z ciągiem komunikacyjnym oraz garderobą: 22 m2, salon/pokój dzienny: 31 m2 z możliwością podłączenia kominka oraz płaszcza wodnego, kuchnia z jadalnią: 33 m2 + zaplecze kuchenne/spiżarka: 6m2, sypialnia: 12 m2, salon łazienkowy: 12 m2. Garaż: 30 m2, kotłownia: 6 m2.II KONDYGNACJA: NIEZALEŻNE MIESZKANIE Z OSOBNYM WEJŚCIEM + PODDASZE:Salon/pokój dzienny z otwartą kuchnią o ok. 60 m2, pokój/sypialnia z garderobą oraz balkonem: 41 m2, pokój/sypialnia: 16 m2, sypialnia: 16 m2, ciąg komunikacyjny: 13 m2.Dom wybudowany jest z wysokiej jakości materiałów takich jak: ściany zewnętrzne wykonane są z betonu komórkowego: Ytong 36.5 cm zgodnie ze sztuką budowlaną, na dachu zastosowano dachówkę ceramiczną szkliwioną czarna, okna są PCV 2-szybowe, zamontowano drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.Ściany wewnętrzne są szpachlowane i malowane, na podłogach ułożono panele, terakotę oraz wykładzinę dywanową. Budynek uzbrojono w instalacje alarmową gotową do aktywacji.MEDIA:Dom ogrzewany jest piecem gazowym firmy: Vaillant, pochodzącym z 2022 roku. Na parterze: w kuchni z jadalnią oraz łazience zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Woda pochodzi z własnego ujęcia, jest odpowiednio uzdatniana oraz jonizowana. Do odprowadzenia nieczystości wykorzystuje się szambo o pojemności: 15m3.*INFORMACJE DODATKOWE:-Cena domu zawiera: zabudowę stałą oraz większość wyposażenia widocznego na zdjęcia. Szczegóły do uzgodnienia z właścicielami nieruchomości.-Stan prawny bez zastrzeżeń: pełna własność, termin przekazania domu do uzgodnienia,-Niskie koszty utrzymania domu w zależności od zużycia to np: prąd to około 300 zł na miesiąc. Ogrzewanie średnio: 800 zł na miesiąc. Wywóz nieczystości około 200 zł.Serdecznie polecam nieruchomość, osobą które szukają przestrzeni, spokoju oraz miejsca dla całej rodziny. Może to właśnie tu w Białczu pod Witnicą, czeka na Was przestronny dom dwurodzinny z dużym ogrodem- idealny, by odpoczywać, cieszyć się ciszą, naturą i chwilami w rodzinnym gronie. Zapraszam do kontaktu oraz na wcześniej umówioną prezentację nieruchomości.Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu NotarialnegoUWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.