SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom 90 m2 Działka 380 m2* Fabryczna Białystok*

Wygoda, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 5000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 000 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 90 m² (Wygoda, Białystok) kosztuje 5 000 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

**Dom 90 m² do remontu | Narożna działka 380 m² | Wygoda**Na sprzedaż drewniany dom o powierzchni 90 m 2, położony na narożnej działce o powierzchni 380 m 2 w Białymstoku, na osiedlu Wygoda, Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu. To propozycja dla osób, które chcą odnowić istniejący dom i dostosować jego układ oraz wykończenie do własnych potrzeb.Najważniejsze informacje:- powierzchnia domu: 90 m 2,- powierzchnia działki: 380 m 2,- konstrukcja drewniana,- stan do kapitalnego remontu,- działka narożna,- dojazd drogą asfaltową,- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz szambo — stan przyłączy i aktualny sposób odprowadzania ścieków do potwierdzenia podczas prezentacji.Układ pomieszczeń:- 4 pokoje,- 2 kuchnie- łazienkaMożliwości remontu i przebudowyZapisy uchwały MPZP przewidują możliwość remontu, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejącego domu jednorodzinnego, z zachowaniem warunków planu.Ewentualna rozbiórka i budowa nowego domu wymagają sprawdzenia zgodności projektu z MPZP, w szczególności z liniami zabudowy, dopuszczalnymi parametrami oraz przepisami technicznymi. Nie oznacza to automatycznej możliwości odtworzenia budynku w jego obecnym obrysie.Najważniejsze ustalenia planistyczne:- podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych,- dla zabudowy mieszkaniowej: maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej pod zabudowę,- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej przy funkcji mieszkaniowej,- dopuszczone dachy płaskie lub symetryczne o nachyleniu 30–45°, z wyjątkami dotyczącymi istniejącej zabudowy,- możliwość funkcji usługowej na działkach przyległych do ul. Węglowej, na warunkach określonych w planie.Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDREWNO

OgrodzenieDrewniane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita90 m²

Pow. działki380 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Ogród

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dobry Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chorten
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wasilkowska/Traugutta
31 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Okulistyczny Tęczówka
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski Nr 3
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. doc. Włodzimierza Zankiewicza
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
WANS - Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,9 km