SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom mieszkalny z bud. usługowym Bibice Zielonki

Bibice, małopolskie

Powierzchnia: 414,15 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 7002 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 002 zł/m²
Mediana okolicy: 6 903 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zielonki
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 414,2 m² (Bibice) kosztuje 7 002 zł za m² — tyle, ile mediana 6 903 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zielonki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zielonki

Ta oferta: 7002 zł/m²
Mediana okolicy: 6903 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc po sąsiedzku
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Medycyny Komplementarnej - 3mmedical
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Bibicach
910 m
11 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Przystań Maluszka
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlacha panelowa

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaZielonki

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak ceramiczny

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieC.o. gazowe,kominek

Pow. całkowita414,15 m²

Pow. działki1 537 m²

Pow. użytkowa390,26 m²

Pow. łazienki10 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki75 m

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna i widna

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Do sprzedaży dom mieszkalny z budynkiem handlowo-usługowym Bibice, gmina Zielonki. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Budynek położony w Bibicach, gmina Zielonki, 4,8 km od granicy Krakowa przy drodze prywatnej, asfaltowej (współudział w drodze) na działce 15,37 ar. Powierzchnia budynku 414,15 m.kw., l okal usługowy 136,80, powierzchnia do budynku mieszkalnego 277,35 w tym 65,03 m. powierzchni gospodarczej na parterze, przynależące do mieszkania. Powierzchnia mieszkalna 212,30. Budynek składa się z: części mieszkalnej na piętrze : - przestronny otwarty salon z kominkiem 46,93m (liczony z korytarzem); - oddzielna kuchnia ze spiżarnią 26,52m+ 7,52m.; - duża łazienka z WC 10,07m.; - 4 sypialnie: 39,42m (pokój z garderobą); 20,23m.;18,23m.+garderoba 8,89m; 10,37m.; oraz z pomieszczeń na parterze - wejście z garderobą i pomieszczeniem gospodarczym; - WC; - garaż; - kotłownia z dwoma piecami Vaillant; Lokal usługowy na parterze 136,80 m: - oddzielne wejście z parkingiem na kilka samochodów, oddzielne liczniki na gaz, prąd, woda sublicznik. Budynek monitorowany, alarm, klimatyzacja, wysokość 3,05 m. Metraż: - sala główna, open space- 112,12 m.kw. - magazyn 9,5 m.kw; - pomieszczenie socjalne/kuchnia 4 m.kw.; - łazienka i WC 3,84 m.kw.; - holl 7,1 m.kw.; Lokal jest nieprzerwanie wynajmowany od kilku lat. Dom budowany od 2007 roku, pozwolenie na użytkowanie 2014, wzniesiony z pustaka ceramicznego 25 cm, ocieplenie styropianem 12 cm, tynk silikatowo- silikonowy, okna PCV 2 szybowe, pokrycie dachu blachą, ogrzewanie gazowe, w budynku 2 piece Vaillant dla budynku mieszkalnego i lokalu. Ocieplenie poddasza wełną mineralną 30 cm po podłodze plus 15 cm na szczytach. Dodatkowo stacja uzdatniania wody. Strych wysoki, ok 1,65m, 2 wyłazy na dach. Ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni, wiatrołapie. Działka zagospodarowana, obsadzona tujami, ogrodzona, na terenie działki dodatkowe miejsca parkingowe, wędzarnia. Na posesji działki obok domu niezabudowany teren około 5,6 ar o wymiarach 20/28m, możliwość dowolnego zagospodarowania działki lub wybudowania drugiego domu. W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Blisko przystanek MPK, tereny zielone, tereny spacerowe. Istnieje możliwość zamiany na bliźniak/dom wolnostojący w okolicy, na większej działce z dopłatą. Dodatkowe informacje: Joanna Ptak- Jabłońska Specjalista ds. nieruchomości, nr. lic. zawodowej 16958 690 111 994Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Ptak-Jabłońska (licencja nr: 16958)