SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Bieganów, ul. Okrężna

ul. Okrężna, Bieganów, mazowieckie

Powierzchnia: 220 m²
Cena za metr: 7723 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 723 zł/m²
Mediana okolicy: 5 185 zł/m²; ta oferta: +48,9%
Podobne oferty: 15; domy 220–300 m² · Jaktorów
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 220 m² (Bieganów) kosztuje 7 723 zł za m² — 48,9% więcej niż mediana 5 185 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Jaktorów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom w Bieganowie z malowniczym leśnym ogrodem. Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż, zlokalizowaną w urokliwym Bieganowie na styku z Międzyborowem, znanym z zielonych terenów idealnych do życia. Budynek mieszkalny wraz z leśną działką 2000 metrów, wybudowany w 2000 roku o powierzchni użytkowej wynoszącej 220 m² z użytkowym poddaszem, został zaprojektowany z myślą o komforcie oraz estetyce. LOKALIZACJA: Bieganów, ul. Okrężna. W samym centrum Bieganowa i Międzyborowa łączy spokój życia na łonie natury z dogodną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się: - Stacja PKP - 1,2 km, zapewniająca szybki dojazd do większych miast (Warszawa-Łódź). - Przedszkole - 100 metrów. - Szkoła podstawowa - 200 m, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. - Przychodnia - 1,2 km, gwarantująca łatwy dostęp do opieki zdrowotnej. - Infrastruktura sportowa zaraz w sąsiedztwie działki, oferująca różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu (boisko do siatkówki, koszykówki, piłki nożnej, tenisa, siłownia zewnętrzna, bieżnia do biegania). ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNE: Nieruchomość została wykonana zgodnie ze sztuką budowlaną, a wykorzystane materiały, takie jak pustaki ceramiczne oraz system ociepleń, zapewniają estetykę oraz energooszczędność. Projekt zagospodarowania działki przewiduje: - Działkę o powierzchni 2000 m² wraz kilkudziesięcioletnimi drzewami, co zapewnia odpowiednią przestrzeń do życia. - Powierzchnię zabudowy nieruchomości wynoszącą 152 m². - Front działki wykonany z ogrodzenia łączącego klasyczną czerwoną cegłę z drewnem, co nadaje elegancki wygląd. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Budynek dysponuje funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, co sprawia, że jest idealny dla rodzin z 3 dzieci. PARTER: - Wiatrołap: 5 m² - Salon: ok. 35 m² - Kuchnia: 28 m² - Pokój gościnny: 12 m² - Pokój dziecięcy: 10 m² - Sypialnia: 14 m² - Garderoba: 12 m² - Łazienka: 9 m² - Toaleta: 3 m² - Hol: 18 m² PODDASZE (ok. 70 m²): - Pokój 1: ok. 30 m² - Pokój 2: ok. 30 m² - Łazienka: 10 m² (wanna) Posiadanie dwóch łazienek umożliwia komfortową kąpiel kilku osób w tym samym czasie. Razem powierzchnia użytkowa wynosi 220 m², co czyni ten dom przestronnym i funkcjonalnym. WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA: - Ogrzewanie gazowe (miejskie). - Monitoring zewnętrzny nieruchomości. - Kominek z oryginalny, nadający klimat i przytulność. - Dwa tarasy na parterze, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. Pierwszy od strony południowo-wschodniej wraz z markizą i drugi w głębi ogrodu od strony zachodniej z zadaszeniem i oświetleniem. Dom, poza RTV, zostaje sprzedany z całym wyposażeniem (łóżka w pokojach, stół salon, komody w pokojach, wypoczynek salon, wyposażenie ogrodowe, ciągnik do koszenia). DLACZEGO WARTO KUPIĆ? Dzięki spokojnej i zielonej okolicy, inwestycja ta stanowi doskonały wybór dla osób pragnących łączyć życie w mieście z bliskością natury. Bieganów/Międzyborów to miejsce, gdzie można cieszyć się każdym dniem, a ta nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Cena podlega negocjacji. Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!