SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Damięty-Narwoty

Damięty-Narwoty, mazowieckie

Powierzchnia: 82 m²
Cena za metr: 4573 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 573 zł/m²
Mediana okolicy: 5 113 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 20; domy 80–120 m² · powiat ciechanowski
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 82 m² (Damięty-Narwoty) kosztuje 4 573 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 5 113 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat ciechanowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z garażem i budynkiem użytkowym z działką 0,64 ha LOKALIZACJA: • Ładnie położony dom z garażem i budynkiem użytkowym w zadbanej wsi Damięty-Narwoty. • Odległości: 70 km od Warszawy i 13 km od Ciechanowa. • W pobliżu: las i tereny rekreacyjne (rzeka Sona). NIERUCHOMOŚĆ: • Dom o powierzchni 94 mkw. (powierzchnia użytkowa domu to 82 mkw.). • Budynek użytkowy i garaż o powierzchni 60 mkw. • Działka o łącznej powierzchni 0,6373 ha, w skład której wchodzi: - Ogrodzona działka o powierzchni 1000 mkw., na której posadowiony jest dom wraz z funkcjonalnym garażem (z kanałem samochodowym) oraz budynkiem użytkowym, który może służyć jako magazyn. - Grunty orne o powierzchni 5373 mkw. • Ogród: w ogrodzie drzewa owocowe, na działce piękny, 70-letni dąb. STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ: • Stan: dom nadaje się do zamieszkania, ale wymaga gruntownego remontu. • Rok budowy: 1957. • Konstrukcja: zbudowany z żużlobetonu, dach pokryty eternitem. • Potencjał remontowy: w przypadku decyzji o remoncie, można go współfinansować z programu "Czyste Powietrze" (maksymalna dotacja to 135.000 PLN). • Potencjał rozbudowy: w przypadku gruntownego remontu można rozbudować poddasze do funkcji mieszkalnej. • Certyfikat energetyczny: E. SPECYFIKACJA BUDOWLANA: • Ściany nośne: lane z mieszaniny żużlu, wapna i cementu (odpowiednik dzisiejszych pustaków żużlobetonowych). • Ściany działowe: cegła. • Strop: żużlobeton zbrojony (szyny / tregle metalowe plus zbrojenie - wypełnienie żużlobeton). INSTALACJE I MEDIA: • Instalacja elektryczna: aluminiowa, dwie fazy z możliwością przyłączenia trzeciej fazy (trzy fazy doprowadzone do budynku). • Instalacja grzewcza: założona (piec węglowy). • Instalacja wodno-kanalizacyjna: założona. • Okna: wymienione. • Dodatkowo: przestronny i widny ganek. • Media: wodociąg, prąd. KOMUNIKACJA I OTOCZENIE: • Dojazd: droga asfaltowa bezpośrednio do bramy działki. • Odległości piesze/rowerowe: do stacji kolejowej Gołotczyzna oraz sklepu jest 1700 metrów (6 minut rowerem), do szkoły w Sońsku 2700 metrów. • Połączenia kolejowe: Gołotczyzna jest dobrze skomunikowana z Warszawą (przejazd pociągiem na trasie Gołotczyzna - Warszawa Gdańska zajmuje jedną godzinę i 11 minut) oraz z Ciechanowem (8 minut). DANE EWIDENCYJNE: • Adres: Damięty-Narwoty 51, 06-430 Sońsk. • Identyfikator działki: 140209_2.0009.56 (działka 56, obręb 0009, gmina Sońsk). Zapraszam do zapoznania się z ofertą i do kontaktu w przypadku pytań.