SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Biealny Wroc. - ul. Wrocławska - działka z domem

Bielany Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 495 zł/m²
Mediana okolicy: 8 934 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 32; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 200 m² (Bielany Wrocławskie) kosztuje 8 495 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 8 934 zł za m² dla 32 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 8495 zł/m²
Mediana okolicy: 8934 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BOCHOWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Market Bielański
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bielany Wrocławskie – Boczna
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. UNICEF
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Lingua Junior
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Domowa
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
580 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaKobierzyce

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieEkogroszek

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki899 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki22 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza258 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Nieruchomość z potencjałem. Do sprzedaży duża działka zabudowana domem jednorodzinnym wolnostojącym. W MPZP - budowlana - mieszkaniowo - usługowa położona w pierwszej linii zabudowy przy ul. Wrocławskiej. Droga krajowa nr 8. Działka o pow. 899 m2. Dom o pow. ok. 200 m2 (pow. zabudowy 105m2). Dom z lat 80-tych, do remontu (10 x 10m, 2 kondygnacje - przyziemie h =2,2m + piętro 2,58m). Można zrobić 2 niezależne mieszkania - 2 osobne wejścia. Możliwość przearanżowania przestrzeni na parterze. Na parterze duży, przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia z oknem, łazienka z oknem, niewielki pokój, kotłownia (wejście z zewnątrz), na piętrze - 3 pokoje (w tym dwa duże kwadratowe z wyjściami na balkon), kuchnia ze spiżarką, łazienka (w budowie). Na działce garaż - blaszak. Media przyłączone: woda, prąd, kanalizacja, linia telefoniczna. Budynek ogrzewany kotłem na ekogroszek. Gaz jest w drodze ale nie bezpośrednio przy granicy działki. Wymiary 40 x 22m (front działki - 22m), linia zabudowy - tak jak istniejący budynek, Działka objęta MPZP . (uchwała nr XLVIII/943/2023 z 22.06.2023; obręb planu A170, przeznaczenie 16MN/U) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna i usługowa (szeroki zakres usług: finanse, gastronomia, handel detaliczny do pow. sprzedaży 150m2, niepubliczne usługi oświaty, obsługa firm i klienta, usługi drobne, niepubliczne usługi zdrowia i opieki społecznej, sport, rekreacja, kultura (z wyłączenie sprzedaży paliw, usług związanych z obsługą i naprawami mechanicznymi, blacharskimi, lakierniczymi, wulkanizacyjnymi.) Komunikacja: *transport prywatny - bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 8; w pobliżu węzeł autostradowy Wrocław Południe; *transport publiczny: autobus linii 612 (200 m do przystanku 3min. piechotą). stacja PKP Bielany - 13 min. piechotą. Bielany Wrocławskie - południowy wylot z Wrocławia, gm. Kobierzyce jedna z lepiej rozwiniętych i najzamożniejszych gmin w Polsce; sąsiedztwo CH Bielany i Parki Przemysłowe. CENA: 1 699 000 zł Oferta na wyłączność. Jola Bochowicz Nieruchomości 606 917 800jola@bochowicz.comPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jola Bochowicz (licencja nr: 18544)