PARTEROWA REZYDENCJA Z BASENEM, duża działka, styl włosko-prowansalski

Opis

Firma Derbin Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ekskluzywną, parterową rezydencję o powierzchni 652,9 m², zlokalizowaną w jednej z najbardziej prestiżowych części Konstancina-Jeziorny, zaledwie 4 minuty od American School of Warsaw.Nieruchomość została zaprojektowana w stylu włosko-prowansalskim, z dbałością o ponadczasową estetykę oraz komfort codziennego użytkowania. Dach pokryty jest ceramiczną dachówką sprowadzaną bezpośrednio z Prowansji, a elegancka bryła budynku harmonijnie wpisuje się w otaczającą zieleń.Dom posiada w pełni parterowy układ, co zapewnia wyjątkową wygodę, brak barier architektonicznych oraz naturalny podział na strefę dzienną, prywatną i rekreacyjną. To rozwiązanie szczególnie cenione w rezydencjach klasy premium.Nieruchomość usytuowana jest na pięknej, płaskiej działce o powierzchni 3 134 m², starannie zagospodarowanej i obsadzonej zielenią, która gwarantuje pełną prywatność, ciszę i poczucie intymności. Na działce można wybudować kolejną nieruchomość.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• Duży, całoroczny basen wewnętrzny• Parterowy układ – jedna kondygnacja• 4 minuty od American School of Warsaw• Prestiżowa i spokojna okolica rezydencjonalna• Garaż czterostanowiskowy• Duża, elegancka działka – 3 134 m²• Wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa• Duży potencjał inwestycyjny (rezydencja dyplomatyczna / executive housing)ROZKŁAD POMIESZCZEŃCzęść dzienna:• Reprezentacyjny salon z widokiem na ogród• Jadalnia• Kuchnia (aneks kuchenny)• Pokój rodzinny / biblioteka• Gabinet• Hall wejściowyStrefa prywatna:• 5 sypialni• 4 łazienki• 2 oddzielne toalety (WC)• 4 garderobyStrefa relaksu:• Całoroczny basen wewnętrzny• Przebieralnia• Zaplecze techniczne basenu z pompą ciepłaCzęść gospodarcza:• Pomieszczenie techniczne• Garaż na 4 samochodySTANDARD I WYPOSAŻENIE• Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem• Nowe, drewniane okna• Dachówka ceramiczna• Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja• System bezpieczeństwa: domofon / wideofon, ochrona• Dojazd drogą asfaltowąLOKALIZACJANieruchomość znajduje się w najbardziej prestiżowej części gminy Konstancin-Jeziorna, w otoczeniu eleganckiej, kameralnej zabudowy rezydencjonalnej i zieleni.Bliskość renomowanej American School of Warsaw oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy czynią tę lokalizację idealną dla rodzin, dyplomatów oraz kadry menedżerskiej poszukujących komfortowego życia w spokojnym, zielonym otoczeniu.Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.Pomimo, iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bielawa

Ta oferta

10 873 zł/m²

Mediana okolicy

16 857 zł/m²

Połowa ofert

10,9–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Derbin Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Piotr Derbin

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Piotr Derbin

  7 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Derbin Nieruchomości

  7 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Borowa 02

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Tygrysek

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 3 im. księdza Jana Twardowskiego

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Wentylacji Respiratorem "Konstancja"

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Skwer Rodziny Natansonów

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  5,3 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  6,5 km

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.