SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Bliźniak 83 mkw/pod KLUCZ/4 pok., Komorowice

Bystra, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 83,03 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 248 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 248 zł/m²
Mediana okolicy: 8 452 zł/m²; ta oferta: +56,7%
Podobne oferty: 18; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 83,0 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 13 248 zł za m² — 56,7% więcej niż mediana 8 452 zł za m² dla 18 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Bielsko-Biała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 13 248 zł/m²
Mediana okolicy: 8452 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Studio Nieruchomości

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgródTak

Pow. całkowita83,03 m²

Pow. działki656 m²

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej - Komorowice KrakowskieZapraszam do zapoznania się z ofertą nowego domu parterowego w zabudowie bliźniaczej, położonego w spokojnej, zielonej części Komorowic Krakowskich, na granicy Komorowic Krakowskich i Hałcnowa. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i szybki dojazd do miasta. Inwestycja obejmuje 4 domy w zabudowie bliźniaczej.LOKALIZACJANieruchomość usytuowana jest w otoczeniu zieleni i lasów, w sąsiedztwie zabudowy domów jednorodzinnych.Dojazd:-do centrum Bielska-Białej: ok. 15 minut-do tras szybkiego ruchu (Katowice / Cieszyn): ok. 10 minut-szkoła i przedszkole: ok. 3-7 minut (1.6-2,7 km)-sklepy - ok. 8 min. OPIS NIERUCHOMOŚCIDom o powierzchni:-ok. 83 mkw. powierzchni użytkowej-ogród o powierzchni ok. 600 do 800 mkw.Dom wykończony "Pod Klucz" wraz z zabudową kuchennąZakończenie budowy koniec 2026 roku.ROZKŁAD POMIESZCZEŃwiatrołap - 4,03 mkw.komunikacja - 6,30 mkw.kuchnia - 8,33 mkw.salon z jadalnią - 23,48 mkw.pokój - 10,77 mkw.łazienka - 5,49 mkw. sypialnia - 11,17 mkw.pokój - 8,59 mkw.łazienka - 2,37 mkw.pomieszczenie gospodarcze - 2,50 mkw.Garaż - 19,70 mkw.Dodatkowo do użytku poddasze.Funkcjonalny i przemyślany układ zapewnia komfort codziennego użytkowania dla całej rodziny.STANDARD WYKOŃCZENIAściany pustak komórkowy 24 cm + styropian 15 cm grafitowyelewacja: Tynk silikatowy biały/2kolory plus dekory imitacja lamelidach: Dachówka falista Braas - betonowaokna 3-szybowe 7 komorowe Veka kolor grafit+biały, instalacja pod rolety zewnętrzneogrzewanie podłogowe w całym budynku (Pompa ciepła z zasobnikiem 250 litrów)Ocieplenie sufitu piana pur 25 cmKlimatyzacja z funkcją dogrzewaniatynki: gips cementdrzwi Erkadorekuperacjaogrodzenie + furtkawybrukowana droga wewnętrznaMEDIA: prąd, woda miejska, szambo 10m3 , pompa ciepłaDODATKOWE ATUTY-brak podatku PCC-spokojna, zielona okolica-szybki dojazd do miastaPODSUMOWANIENowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodzin szukających spokoju, przestrzeni i dobrej komunikacji z Bielskiem-Białą.Zapraszam na prezentację!Zgodnie z obowiązującymi przepisami informujemy, że nieruchomość posiada aktualne Świadectwo charakterystyki energetycznej - zostanie przedłożone do umowy sprzedaży.W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.