SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny Bliźniak | Duża działka | Wysoki standard

Pałacowa, Bliż, dolnośląskie

Powierzchnia: 105,1 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 8801 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 801 zł/m²
Mediana okolicy: 7 813 zł/m²; ta oferta: +12,7%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 105,1 m² (Bliż) kosztuje 8 801 zł za m² — 12,7% więcej niż mediana 7 813 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Drugi etap inwestycji - Zakątek Bliż w Bliżu (Baranowice) - Rezerwacja prowadzona w ramach przedsprzedaży!Lokalizacja: Bliż (Baranowice) | gm. Kąty Wrocławskie | 5 min do A4 | 20 min do centrum WrocławiaKameralne osiedle – tylko 4 domy w zabudowie bliźniaczej na dużych działkach 384 - 458 m2. W pierwszym etapie powstało 8 lokali w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Jest to ostatni etap inwestycji, oba etapy razem tworzą małe osiedle, które będzie zamieszkałe przez 12 rodzin.Każdy z 4 domów jest w tej samej cenie, pierwszy nabywa ma szansę na największy ogród!Domy o nowoczesnej architekturze, w spokojnej i zielonej okolicy, bezpieczne osiedle w pobliżu lasu z szybkim dojazdem do Wrocławia (AOW – 5 min, A4 – zjazd Pietrzykowice).Przewidywane zakończenie inwestycji II kwartał 2027 r.Oferta bezpośrednio od dewelopera – brak prowizji i zwolnienie z podatku PCCPowierzchnia całkowita: 105,10 m²Rozkład pomieszczeń:Parter – 53,12 m²:WiatrołapŁazienkaPrzestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennymKomunikacjaPiętro – 51,97 m²:KomunikacjaŁazienka3 pełnowymiarowe sypialnieDodatkowo: strych – idealne miejsce do przechowywanieDziałka od 384 - 458 m²przestronny ogródek,2 miejsca parkingowe do każdego lokalumożliwość zamontowania wiaty na samochodyStandard wykończenia:Elewacja: cieplenie 20 cm, tynk silikonowy, poddasze ocieplone pianą PURKonstrukcja: ściany silikatowe, strop żelbetowy, dachówka ceramicznaStolarka okienna PCV + elektryczne rolety we wszystkich oknachOgrzewanie podłogowe z pompą ciepła Viessmann z systemem Vitoconnect do obsługi zdalnej (10 lat gwarancji producenta)Przygotowanie pod montaż fotowoltaiki, alarmu i światłowoduMedia miejskie: woda, prąd, kanalizacjaZamontowany osprzęt elektrycznyPiękne prefabrykowane żelbetowe schodyTaras z płyt betonowychDodatkowe atuty:Autobus szkolny dla dzieci - do szkoły podstawowej w SadkowiePrzestronne ogródki (działki od 384- 458 m2)Spokojna lokalizacja blisko terenów zielonychIdealne dla rodzin i osób ceniących komfort i wygodęDobry dojazd do LG oraz parku przemysłowego w Kobierzycach, Bielanach WrocławskichCena:dom - 923 800cena udziału w drodze wewnętrznej/ustanowienia służebności na drodze wewnętrznej 1200 złcena całkowita 925 000 złZapraszamy na prezentację!Domy w etapie I mają taki sam układ funkcjonalny i metraż, w związku z tym można obejrzeć dom w I etapie i zobaczyć jak będzie wyglądał Twój dom w drugim etapie!