SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom bliźniak duża działka blisko Kątów

Parkowa, Różaniec, dolnośląskie

Powierzchnia: 96 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7813 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 813 zł/m²
Mediana okolicy: 8 801 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 19; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 96 m² (Różaniec) kosztuje 7 813 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 8 801 zł za m² dla 19 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz podatku PCC 2%! Polecam: dom o powierzchni użytkowej 96 m2 w zabudowie bliźniaczej z wiatą garażową na działce około 500 mkw. w stanie deweloperskim w Sośnicy, tylko 2 km od Kątów Wrocławskich (południowo-zachodnia część Wrocławia), a 25 km od Wrocławia. Nieruchomość wybudowana została wg indywidualnego projektu. Nowoczesna bryła, duże, przestronne i słoneczne pokoje. Stan deweloperski, termin oddania do 03.2027 r. Układ i rozmieszczenie: PARTER (48 m2): wiatrołap, kuchnia, salon z jadalnią , pomieszczenie gospodarcze z WC oraz schowek pod schodami. PIĘTRO (48 m2): 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą, duża łazienka, hol oraz wejście na strych. Stan wykonania: wybudowany z pustaków ceramicznych 25 cm (porotherm)budynek ocieplony styropianem 20 cm, strych ocieplony na podłodze celulozą, a skosy z pianąwykonane instalacje oraz tynki i posadzkiokna PCV w kolorze antracytowym, trzyszybowe z roletami zewnętrznymi na parterze oraz piętrzeogrzewanie pompą ciepła, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrzepodwójna ściana nośna pomiędzy lokalami dachówka ceramiczna Roben Piemont Tobago (kolorze grafitowo-czarny)parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne konglomeratogrodzenie boki i tył z paneliwjazd i taras wyłożony kostką brukową w kolorze antracytowymwyrównanie terenu wokół budynku. Media:woda, prąd, pompa ciepła, szambo Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość dla osób kochających przestrzeń, w bezpośrednim otoczeniu budynki niskiej i nowej zabudowy jednorodzinnej. Dobry i szybki dojazd do Wrocławia. W odległości 2 km znajduje się stacja kolejowa PKP, a samochodem około 20 minut. W bliskiej miejscowości, w Kątach Wrocławskich znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie, liczne punkty usługowe oraz basen. Polecam i zapraszam na prezentację! BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek+48504 221 515 Pełna oferta biura na W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Oferta nr20290346 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. cera

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

GminaKąty Wrocławskie

Liczba poziomów1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieNie

OgródNie

Pow. całkowita96 m²

Pow. działki500 m²

Pow. mieszkalna98,06 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ domubliźniak

Typ kuchniPołączona z jadalnią

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 7813 zł/m²
Mediana okolicy: 8801 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BERNACKA Biuro Nieruchomości Agnieszka Bernacka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sośnica
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Staromiejski
930 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Apteka
Pod Cedrem
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini Sam
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Świętej Elżbiety
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Lecznictwa Ambulatoryjnego
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kąty Wrocławskie
2,2 km
Stacja kolejowa
Kąty Wrocławskie
2,7 km