Bliźniak z garażem dwustanowiskowym | morawica

Opis

DO SPRZEDAŻY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM W STANIE DEWELOPERSKIM ZNAJDUJĄCY SIĘ W MIEJSCOWOSĆI MORAWICA OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX DOM Do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej z dwustanowiskowym garażem o powierzchni użytkowej 152,3 m2 oraz powierzchni całkowitej 199,1 m2. Dom zostanie wybudowany w I kwartale 2027 roku. W konstrukcji tradycyjnej murowano-żelbetowej. Ściany dolnej kondygnacji wykonane z żelbetu w technologii wodoszczelnej, z kolei pozostałych kondygnacji wykonane z pustaka ceramicznego oraz w konstrukcji żelbetowej. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm. Na dachu dachówka cementowa oraz częściowo blacha. Ocieplenie dachu podwójnie tz. po stropie oraz do szczytu pianą poliuretanową lub wełną mineralną. Stolarka okienna PCV z pakietem trzyszybowym, okno tarasowe HST. Dom wyposażony będzie w system rekuperacji. Do domu doprowadzone będą wszystkie media tj. prąd, woda oraz kanalizacja. Internet światłowodowy w bliskiej okolicy. Dom ogrzewany będzie pompą ciepła firmy Sevra. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnią schody wykonane ze stopni dębowych na konstrukcji nośnej, stanowiące trwały i estetyczny element wykończenia wnętrza. Wystawa domu na stronę północną oraz południową, przy czy salon znajduje się od strony południowej. Za dopłatą istnieje możliwość wyposażenia budynku w elektryczne rolety zewnętrzne oraz instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii, co pozwoli na zwiększenie komfortu użytkowania oraz obniżenie kosztów eksploatacji. Rozkład pomieszczeń: Kondygnacja 1- 49,80 m2: komunikacja - 7,70 m2 kotłownia - 4,40 m2 garaż dwustanowiskowy - 37,7 m2 Kondygnacja 2 - 55,90 m2: jadalnia - 7,30 m2 kuchnia - 8,70 m2 hol - 5,70 m2 komunikacja- 6,60 m2 łazienka - 3,40 m2 salon - 24,20 m2 Kondygnacja 3 - 46,6 m2: komunikacja - 6,70 m2 łazienka - 4,60 m2 pokój 1 - 11,70 m2 pokój 2 - 13,10 m2 pokój 3 - 10,20 m2 DZIAŁKA Działka o powierzchni 281,2 m2. Teren wokół budynku zostanie wyrównany, a także zostanie zasiana trawa. Na działce zostaną wykonane dojścia w obrębie domu oraz 1 miejsce postojowe z kostki brukowej, a także opaska wokół budynku z kamienia ozdobnego. Na działce znajdować się będzie, zbiornik na deszczówkę o pojemności 6000 litrów. Dojazd do domu poprzez osobną działkę drogową, w której nabywany jest udział. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w miejscowości Morawica , jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w okolicy Krakowa, która znajduje się zaledwie kilkanaście minut jazdy od centrum miasta. Lokalizacja łączy w sobie zalety spokojnego, podmiejskiego otoczenia z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz atrakcyjne tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek. Dużym atutem tej lokalizacji jest szybki dojazd do Krakowa, lotniska Kraków-Balice oraz obwodnicy miasta. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy MPK. Morawica to lokalizacja chętnie wybierana przez osoby poszukujące komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do szkół, sklepów, punktów usługowych i komunikacji. ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: tak - miejska Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejska Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Powierzchnia użytkowa [m2]: 152,3000 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: tak Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Liczba łazienek: 2 ::KONTAKT DO AGENTA Tomasz Trocha 502 181 980 tomek@danax.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · DANAX Nieruchomości od 1993

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole „Kubusiowy Świat”

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. kpt. pil. Mieczysława Medweckiego w Morawicy

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,2 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.