Dom Błonie

Opis

DOM INWESTYCYJNY Z GOTOWYM DOCHODEM - 300 m² + DODATKOWE MIESZKANIE 45 m² | DZIAŁKA 2200 m² Szukasz nieruchomości, która nie tylko daje przestrzeń do życia, ale może również regularnie zarabiać? Ta oferta łączy w sobie komfort dużego domu, kilka niezależnych przestrzeni mieszkalnych oraz potencjał inwestycyjny, którego trudno szukać w typowej nieruchomości mieszkalnej. Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni ok. 300 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 2200 m². Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i dom dla dużej, wielopokoleniowej rodziny. GOTOWY BIZNES - NIERUCHOMOŚĆ JUŻ ZARABIA Największym atutem nieruchomości jest jej potencjał dochodowy. W budynku głównym znajduje się kilka niezależnych przestrzeni mieszkalnych. Pokoje są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć nieruchomość z już funkcjonującym modelem najmu. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się osobny budynek mieszkalny o powierzchni ok. 45 m², który również jest wynajmowany i generuje dodatkowy przychód. To propozycja dla osoby, która chce ulokować kapitał w nieruchomości generującej dochód, zamiast kupować dom wymagający stworzenia biznesu od podstaw. BUDYNEK GŁÓWNY - OK. 300 m² Nieruchomość oferuje ogromne możliwości aranżacyjne: * ok. 300 m² powierzchni, * piwnica zaadaptowana na cele mieszkalne, * parter i piętro użytkowe, * niezależne przestrzenie mieszkalne, * kuchnia i łazienka przy każdej kondygnacji, * obecnie funkcjonujący najem. Dzięki takiemu układowi nieruchomość może być atrakcyjna zarówno dla inwestora, jak i rodziny potrzebującej dużej, wielofunkcyjnej przestrzeni. DODATKOWE MIESZKANIE - OK. 45 m² Na działce znajduje się również dodatkowy budynek mieszkalny o powierzchni ok. 45 m². Jest on obecnie wynajmowany, co oznacza kolejne źródło przychodu. Może również stanowić niezależne mieszkanie dla rodziny, gości lub dodatkową przestrzeń przeznaczoną pod wynajem. DZIAŁKA 2200 m² - PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ Duża działka daje ogromne możliwości wykorzystania terenu. * dużo miejsca na samochody i parking * przestrzeń rekreacyjna * możliwość stworzenia ogrodu lub strefy wypoczynku * duży teren do zagospodarowania zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości i obowiązującymi przepisami * potencjał dalszego rozwoju inwestycji DOSKONAŁA LOKALIZACJA - BLISKO WARSZAWY Nieruchomość znajduje się w lokalizacji zapewniającej bardzo dobry dostęp zarówno do Warszawy, jak i lokalnej infrastruktury. * około 30 minut do Warszawy dzięki dogodnemu połączeniu z autostradą A2 * blisko planowanego CPK * w pobliżu stacja PKP Witanów oraz przystanki autobusowe * w najbliższej okolicy szkoła, przedszkole, sklepy i boiska sportowe

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy powyżej 300 m² · Błonie

Ta oferta

3768 zł/m²

Mediana okolicy

4184 zł/m²

Połowa ofert

4–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Błonie Polna

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Intermarché

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne w Błoniu

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka 2000

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Towarzystwa Przyjaciół Ziemi Błońskiej

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 2 Promyczek

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Błonie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.