Bochnia, ul. tadeusza lecha - dom, wolnostojący.

Opis

| Bochnia - ul. Tadeusza Lecha Bochnia, dom jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej 165 m2 i pow. użytkowej 113,7 m2, zlokalizowany około 2,5 km od bocheńskiego rynku. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 1751 m2 w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Budynek oddany do użytkowania w 2009 roku posiada uregulowaną formę własności oraz bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej. Dom wybudowano w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego max, ocieplono styropianem o grubości 10 cm i wykończono cienkowarstwowym tynkiem strukturalnym. Dach pokryto blachodachówką, a strych został dodatkowo docieplony w 2021 roku ciśnieniowo wdmuchiwanym granulatem wełny skalnej, co zapewniło skuteczną izolację termiczną oraz akustyczną. Okna to stolarka PCV z szybami dwuwarstwowymi.TgQPHd||[] Nieruchomość charakteryzuje się wysoką energooszczędnością dzięki zastosowaniu niezależnych źródeł energii w postaci gruntowej instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kWp oraz dachowego systemu solarnego z dwoma modułami. Centralne ogrzewanie grzejnikowe oraz podgrzewanie wody użytkowej realizowane jest przez nowoczesny gazowy kocioł kondensacyjny marki Viessmann z zasobnikiem o pojemności 300 litrów. Dodatkowo w pomieszczeniach sanitarnych zastosowano ogrzewanie podłogowe. Komfort termiczny zapewnia system klimatyzacji składający się z czterech jednostek wewnętrznych zamontowanych w 2023 roku. Budynek wyposażono ponadto w kominek, system alarmowy, domofon, instalację teletechniczną z wewnętrzną siecią Wi-Fi i przyłączem światłowodowym oraz automatykę bramy wjazdowej i garażowej. Na poziomie parteru znajduje się wiatrołap o powierzchni 4,4 m2, hall o powierzchni 6,4 m2, toaleta z ogrzewaniem podłogowym o powierzchni 2 m2 oraz otwarta przestrzeń dzienna (ogrzewanie podłogowe). Składa się na nią salon o powierzchni 20,8 m2 z kominkiem i wyjściem na ogród, jadalnia o pow. 9,8 m2 oraz otwarta kuchnia o pow. 8,3 m2 ze spiżarnią o pow. 0,7 m2. Kuchnia posiada pełne wyposażenie AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę i okap. W bryle budynku mieści się także jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,8 m2 oraz kotłownia o powierzchni 5,8 m2. Poddasze użytkowe stanowi strefę prywatną, gdzie wydzielono trzy sypialnie o powierzchniach 15,7 m2, 14,1 m2 oraz 13,6 m2. Dwa zewnętrzne pokoje posiadają własne garderoby o pow. odpowiednio 2,8 m2 i 2,3 m2 oraz wyjścia na balkony o pow. 2,9 m2 i 2,6 m2. Do dyspozycji mieszkańców jest również główna łazienka o powierzchni 8,1 m2 wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, umywalkę, toaletę, bidet oraz ogrzewanie podłogowe. Otoczenie domu zostało w pełni zagospodarowane, a podjazd utwardzono kostką brukową. Na terenie posesji wybudowano dodatkową wiatę garażową na jeden samochód oraz drewutnię z osobnym pomieszczeniem gospodarczym. Dom jest podłączony do miejskiej sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych i zapewnia niskie koszty eksploatacji. FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana. Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Szczegóły oferty: +48 730 370 993 ::DODATKOWE INFORMACJE | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 4000 | Prąd: w budynku | Gaz: jest | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 1000 | Odl. do przedszkola [m]: 1000 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: 4 jednostki | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,5000 | Powierzchnia ogródka [m2]: 1000 | Wymiary działki [m]: 21 x 83 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: jednorodzinny | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,7000 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Podpiwniczenie: nie | Garaż: jest | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 2009 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5600 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 20,8; 13,6; 15,7: 14,1 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane | Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach, Pd | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Powierzchnia kuchni [m2]: 8,3 | Podłoga kuchni: gres | Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko/zamrażarka | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: z wanną | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 8,1 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, bidet | Ściany łazienki: inne, glazura | Wystawa okien - łazienka : Pn | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 2 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 3 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,3; 6,4; 4,4 | Podłoga przedpokoi: panele podłogowe | Ściany przedpokoi: malowane | Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-DS-315626 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=4rGKq2tkDKc ::KONTAKT DO AGENTA | Robert Tendera | +48 730-370-993 | robert@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · Bochnia

Ta oferta

8788 zł/m²

Mediana okolicy

6064 zł/m²

Połowa ofert

5,6–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 6

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Orła Białego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Miejski Zakład Opieki Zdrowotnej w Bochni

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Floris

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.