Dom Bogatynia, ul. Warszawska

Cena na tle rynku

47,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy do 80 m² · powiat zgorzelecki

Ta oferta

4177 zł/m²

Mediana okolicy

7898 zł/m²

Połowa ofert

4,2–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mniszek

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa SP ZOZ

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Nr 5

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Karola Preibischa

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzewina Zgorzelecka

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam 3/4 domu z potencjałem, charakterem i kilkoma zadaniami dla nowego właściciela Na wstępie prosimy o uważne zapoznanie się z całą treścią ogłoszenia oraz zdjęciami. Zależy nam na konkretnym kontakcie z osobami realnie zainteresowanymi zakupem, tak aby nie marnować Państwa czasu ani naszego. Jeżeli szukają Państwo domu „pod klucz”, w którym wszystko pachnie świeżym remontem i nikt nigdy niczego nie naprawiał – to nie jest to ogłoszenie. Jeżeli natomiast szukają Państwo nieruchomości z dużym potencjałem, rozsądną ceną i możliwością urządzenia jej po swojemu, warto czytać dalej. Na sprzedaż jest 3/4 udziału w domu jednorodzinnym, wraz z przynależną częścią nieruchomości i możliwością korzystania z przestrzeni, która daje naprawdę sporo możliwości. Ważna informacja dotycząca powierzchni: faktyczna przestrzeń domu jest większa niż powierzchnia wpisana w księdze wieczystej. Wynika to z tego, że w domu znajdują się trzy pomieszczenia ze skosami, a przy takich pomieszczeniach powierzchnia użytkowa liczona jest według innych zasad niż pełna powierzchnia podłogi. W praktyce oznacza to, że realnie dostępnej przestrzeni jest więcej, niż może wynikać z samego zapisu w dokumentach. Dom jest zamieszkiwany i utrzymany, ale nie będziemy udawać, że wszystko jest idealne. Dach w przyszłości będzie wymagał uwagi, podobnie jak łazienka, jeśli ktoś marzy o nowoczesnym standardzie. Kilka pomieszczeń pamięta czasy, gdy modne były zupełnie inne kolory ścian niż obecnie. Jednocześnie nieruchomość ma to, czego często brakuje nowym domom – solidną bryłę, dużą powierzchnię, przestronne pokoje oraz możliwość stopniowego dostosowywania wszystkiego do własnych potrzeb i budżetu. W środku można stworzyć: - wygodny dom dla rodziny, - dwa niezależne mieszkania, - część mieszkalną połączoną z biurem do pracy, - przestrzeń dla rodziny wielopokoleniowej. Na posesji znajduje się również niewielki budynek gospodarczy. Może służyć jako składzik na rowery, narzędzia, sprzęt ogrodowy i wszystkie te rzeczy, które „na pewno kiedyś się przydadzą”. A jeśli komuś bardziej marzy się dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, miejsce pod grilla, jacuzzi czy po prostu większy ogródek – budynek można rozebrać i zagospodarować teren według własnego pomysłu. Ogromnym atutem jest lokalizacja oraz fakt, że większość najdroższych prac związanych z budową domu została wykonana już dawno temu. Nowy właściciel nie zaczyna od pustej działki i projektu, tylko od istniejącej nieruchomości, którą może rozwijać według własnej wizji. Kilka słów o udziale 1/4 Przedmiotem sprzedaży jest 3/4 nieruchomości. Wszelkie pytania dotyczące pozostałej 1/4 można kierować do sędziwej sąsiadki albo – co zdecydowanie prostsze – bezpośrednio telefonicznie do nas. Zdjęcia i oględziny Aby oszczędzić Państwa czas oraz nasz, zamieściliśmy sporą liczbę zdjęć. Nie ma sensu ukrywać mocnych ani słabszych stron nieruchomości – wolimy, żeby każdy mógł wstępnie ocenić, czy jest zainteresowany. Chętnie odpowiemy na pytania telefonicznie. Na oględziny umawiamy się wyłącznie z osobami realnie zainteresowanymi zakupem. Nie organizujemy wycieczek krajoznawczych ani konkursu na najciekawszy komentarz do koloru ścian. Jeżeli szukają Państwo miejsca z potencjałem, a nie gotowej dekoracji z katalogu, zapraszamy do kontaktu. Dom może wymagać pracy, ale odwdzięcza się przestrzenią, możliwościami i szansą stworzenia czegoś naprawdę swojego.