Komfortowy Dom z Piękną Działką

Opis

Biuro Nieruchomości Spectrum ma zaszczyt zaprezentować wyjątkową i komfortową nieruchomość na sprzedaż.Piękny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 131 m2 (powierzchnia zabudowy 266,9 m2) z atrakcyjnie zagospodarowaną działką budowlaną o powierzchni 701 m2.Nieruchomość położona w malowniczej i spokojnej miejscowości - Bogucin:- w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej- zaledwie 8 minut jazdy do centrum Włocławka- 20 km do autostrady A1 (kierunek Gdańsk - Łódź)Dom został oddany do użytkowania w 2004 roku, remonty zostały przeprowadzone w 2016 i 2020 roku.Budynek wybudowany z bloczków YTONG metodą tradycyjną. Docieplenie styropian o grubości 12 cm.Dach kryty blachodachówką.Wewnątrz tynki cementowo wapienne + gładź. W salonie, kuchni i łazienkach duże płytki o wysokiej klasie ścieralności. Cała dolna kondygnacja wyposażona w ogrzewanie podłogowe.W sypialniach panele podłogowe.Strop - gęstożebrowy TERIVA.Piękne schody o konstrukcji betonowej kryte deską jesionową.Duże okna dodatkowo powiększają komfort mieszkania.Antresola dająca niepowtarzalny klimat i poczucie przestrzeni.Wjazd oraz wewnętrzna część posesji utwardzona kostką brukową, na pozostałej części działki trawa oraz liczne nasadzenia krzewów ozdobnych pielęgnowanych z najwyższą starannością.Ogrodzenie – nowoczesne bloczki betonowe z metalowymi przęsłami.Na posesji altana ogrodowa oraz pomieszczenie gospodarcze.Pomieszczenia na parterze:- Wiatrołap 5,2 m2- Hall 7,9 m2- Kuchnia z jadalnią 25 m2- Salon 33,1 m2- Sypialnia 14,3 m2- Łazienka - 6,1 m2 - wanna + prysznic, okna na północ- W.C. - 1,6 m2- Pomieszczenie gospodarcze - 5,9 m2- Garaż dwustanowiskowy - 31,3 m2Pomieszczenia na I piętrze:- Hall/ Antresola 9,7 m2- Łazienka 7 m2- Sypialnia 9,1 m2- Sypialnia z garderobą 14,5 m2- Sypialnia 11,2 m2Kuchnia w zabudowie wykonanej na indywidualne zamówienie wyposażona w:- Płytę gazową- Zmywarkę- Piekarnik- Okap- LodówkęOgrzewanie - wydajny piec na eko-groszek.Udogodnienia:- Dojazd do posesji utwardzoną drogą (kostka brukowa)- Brama wjazdowa oraz garażowa sterowana automatycznie- Przyłącze światłowodowe- Kanalizacja miejska- Woda miejska- Drzwi antywłamanioweNieruchomość budowana z największą starannością i dbałością o detale oraz komfort użytkowania. Dom gotowy do zamieszkania, wystarczy wejść, ułożyć swoje rzeczy i zostać.Polecamy i zapraszamy do prezentacji.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 120–160 m² · Fabianki

Ta oferta

6557 zł/m²

Mediana okolicy

5185 zł/m²

Połowa ofert

4,5–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bogucin I

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jerzego Pietrkiewicza w Fabiankach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Victoria

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Aniołek

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Park w Szpetalu Górnym

  2 km

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  3,3 km

• Przychodnia lub szpital

  MZOZ we Włocławku

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Włocławek Zazamcze

  5,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  12,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.