Bliźniak 140 m, działka 400 m, Kanał Notecki

Opis

Rozpoczynamy sprzedaż II etapu Osiedla Gawra Łochowo! Na start do sprzedaży trafiają dwa wyjątkowe domy – 9A i 9B, położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części inwestycji, bezpośrednio przy linii brzegowej Kanału Noteckiego. Każdy z nich powstanie na przestronnej działce o powierzchni ponad 400 m². Planowany termin zakończenia budowy to koniec 2027 roku. Gawra Łochowo to miejsce stworzone dla tych, którzy chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z bliskością natury. Otoczenie lasu, spokojna okolica i jednocześnie zaledwie kilkanaście minut do Bydgoszczy sprawiają, że można tu naprawdę zwolnić, nie rezygnując z wygody miasta. Duże przeszklenia, funkcjonalny układ i prywatny ogród tworzą przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka. Na parterze zaplanowano przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę, hol, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Piętro to cztery duże pokoje, garderoba i druga łazienka. O komfort przez cały rok zadbają ogrzewanie podłogowe i rekuperacja, a o wygodny dojazd – nowa wewnętrzna droga utwardzona elegancką kostką brukową. Bez kurzu, błota i dziur – komfortowo aż pod sam dom.  Co więcej, przy zakupie nie ponosisz kosztów podatku PCC ani prowizji.  Układ domu: Parter (powierzchnia użytkowa 64,48 m2): - wiatrołap - 4,12 m2 - garaż - 20,00 m2 - hol - 3,65 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 2,45 m2 - łazienka - 3,68 m2 - salon z aneksem kuchennym - 30,58 m2 Piętro (powierzchnia użytkowa 75,30 m2): - schody - 5,00 m2 - hol - 7,18 m2 - pokój - 13,25 m2 - pokój - 14,41 m2 - pokój - 10,92 m2 - pokój - 12,88 m2 - garderoba - 4,96 m2 - łazienka - 6,70 m2 Standard domu (stan deweloperski - PODSTAWOWY) - dom murowany, ściany konstrukcyjne z silki gr. 24 cm, termoizolacja ścian - styropian 20 cm - elewacja na gotowo wraz z oświetleniem zewnętrznym - w środku tynki gipsowe, osprzęt elektryczny marki Legrand/ Simon - strop filigran, płyta fundamentowa - ogrzewanie gazowe, dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Saunier Duval Isotwin Condens 24/30 - ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem - rekuperacja - okna trzyszybowe o profilu 5-cio komorowym w kolorze antracyt od zewnątrz a białe w środku - rolety zewnętrzne w kolorze antracyt we wszystkich oknach - parapety zewnętrzne  - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe oraz brama garażowa PCV segmentowa sterowana na pilota - podjazd wykonany z kostki brukowej - taras wykonany z płyt tarasowych - ogrodzenie z paneli ocynkowanych wysokości 120 cm - instalacja sieciowa i telewizyjna w salonie oraz największej sypialni - woda, prąd, gaz z sieci, odprowadzenie deszczówki, szambo - klasa energetyczna A - ogródek z trawą i nasadzeniami - światłowód  Możliwość zakupu domu w stanie deweloperskim PREMIUM w cenie 1 050 000 zł, wyposażony dodatkowo w: - instalację fotowoltaiczną - przygotowane instalacje pod: alarm, 4 kamery zewnętrzne oraz klimatyzację na parterze - instalację sieciową i telewizyjną w każdym pokoju oraz antenę na dachu pod telewizję naziemną i satelitarną - w łazienkach konstrukcję do zabudowy lekkiej Tece - parapety wewnętrzne - białe dachy, które między innymi pozwalają zmniejszyć temperaturę panującą wewnątrz budynków, ponieważ odbijają promieniowanie słoneczne a dodatkowo zwiększają wydajność paneli fotowoltaicznych - drabinę na dach Nie czekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć na własne oczy, jak może wyglądać Twoje nowe życie w sercu natury. Zapraszam na prezentację Patrycja Sujkowska (użyj formularza kontaktowego) Jeśli myślisz o sprzedaży, zamianie lub zakupie nieruchomości, z przyjemnością Ci pomożemy! Nasz zespół ekspertów na bydgoskim rynku zapewni Ci profesjonalną obsługę oraz wsparcie w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: domy 120–160 m² · Białe Błota

Ta oferta

7146 zł/m²

Mediana okolicy

6506 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łochowo / Sosnowa (NŻ)

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łochowie

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Łochowska

  660 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łochowo

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Miedzyń

  2,7 km

• Park

  Skwer Powstańców Wielkopolskich

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Pawłówek

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.