SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

4 sypialnie | Loftowe wnętrza | Pompa ciepła

Rumiankowa, Bojano, pomorskie

Powierzchnia: 245,49 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 251 zł/m²
Mediana okolicy: 7 908 zł/m²; ta oferta: −8,3%
Podobne oferty: 53; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 245,5 m² (Bojano) kosztuje 7 251 zł za m² — 8,3% mniej niż mediana 7 908 zł za m² dla 53 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Szemud). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWOCZESNY DOM W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM Z PANORAMICZNYMI PRZESZKLENIAMI W BOJANIEStan deweloperski | Kameralne osiedle 4 domów | Pompa ciepła i rekuperacja | Wysokość do 4,5 m | GarażPrzestronny dom o nowoczesnej bryle, zlokalizowany przy ulicy Rumiankowej w miejscowości Bojano. Nieruchomość stanowi część kameralnego kompleksu zaledwie 4 domów, co gwarantuje prywatność i spokojne sąsiedztwo. Wyjątkowym atutem oferty są spektakularne, loftowe wnętrza o wysokości sięgającej od 2,9 do 4,5 metra oraz ogromne, energooszczędne przeszklenia z widokiem na zachodni ogród i taras. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieszablonowej, nowoczesnej architektury. Dom wykorzystuje ekologiczne technologie, takie jak pompa ciepła i rekuperacja. Oferowany w stanie deweloperskim, daje nowym właścicielom pełną swobodę w aranżacji.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom (B1) o powierzchni 245,49 m2, usytuowany na działce o powierzchni 581,00 m2, składa się z dwóch przestronnych kondygnacji i dodatkowego poddasza:Parter - otwarta część dzienna o ponadstandardowej wysokości 2,9 m:* Spektakularna, otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 70 m2, w skład której wchodzi słoneczny salon (45,95 m2) i kuchnia (15,29 m2).* Z doświetlonej, otwartej kuchni prowadzi bezpośrednie wyjście na obszerny taras od zachodu.* Funkcjonalna, oddzielna spiżarnia (3,36 m2).* Komfortowy gabinet do pracy (10,49 m2).* Łazienka (3,41 m2) oraz reprezentacyjny korytarz (8,82 m2).* Klatka schodowa (6,40 m2).* Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (23,69 m2) oraz pomieszczenie techniczne (8,37 m2).Piętro - wyciszona część prywatna o niespotykanej, loftowej wysokości do 4,4 m:* Główna sypialnia typu master z przynależną łazienką i garderobą (o łącznej powierzchni 32,56 m2) z unikalnymi, wysokimi przeszkleniami na 4,4 m i przepięknym widokiem na ogród.* Trzy dodatkowe, bardzo przestronne sypialnie (o powierzchniach: 18,22 m2, 20,12 m2, 20,12 m2).* Duży i wygodny pokój kąpielowy o powierzchni 23,05 m2.* Korytarz komunikacyjny (5,64 m2).* Z poziomu pierwszego piętra znajduje się dodatkowe wyjście na poddasze, które idealnie sprawdzi się jako pojemny schowek na rzadziej używane przedmioty.STANDARD:Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, stawiając na nieszablonową formę i najwyższą jakość wykończenia. Elegancka, jasna elewacja budynku została wzbogacona stylowymi elementami wykończonymi szlachetnym drewnem egzotycznym oraz nowoczesnym zadaszeniem. Zastosowano tu wysokiej klasy, imponujące wielkością i energooszczędne witryny okienne. Zapewniają one doskonałe nasłonecznienie wszystkich pomieszczeń i płynnie łączą dom z ogrodem. W trosce o najwyższy komfort oraz energooszczędność, zainstalowano wysokiej klasy pompę ciepła, która stanowi niezawodne i ekologiczne źródło ogrzewania. Uzupełnieniem tego systemu jest rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), gwarantująca stały dopływ świeżego powietrza oraz optymalizację kosztów utrzymania. Duży, płaski ogród oferuje wspaniałą przestrzeń do rekreacji, podkreślając luksusowy charakter inwestycji.LOKALIZACJA:Inwestycja usytuowana jest w spokojnej i zielonej okolicy przy ul. Rumiankowej w Bojanie. Otoczenie charakteryzuje się kameralną, nową zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów zielonych i naturalnego drzewostanu, co zapewnia upragnioną ciszę i prywatność. To optymalny wybór dla osób i rodzin, które pragną na co dzień cieszyć się bezpośrednim kontaktem z naturą, nie rezygnując jednocześnie z dogodnego dostępu do pełnej infrastruktury aglomeracji trójmiejskiej.INFORMACJE DODATKOWE:* Oferta obejmuje przestronny dom segmentu B1.* Nieruchomość w stanie deweloperskim daje nowemu nabywcy ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego wnętrza.* Cena ofertowa wynosi 1 780 000 PLN.* Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.* W skład luksusowego kompleksu wchodzą zaledwie cztery domy o spójnej, eleganckiej architekturze.Serdecznie zapraszam na prezentację!NOWOCZESNY DOM W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM Z PANORAMICZNYMI PRZESZKLENIAMI W BOJANIEStan deweloperski | Kameralne osiedle 4 domów | Pompa ciepła i rekuperacja | Wysokość do 4,5 m | GarażPrzestronny dom o nowoczesnej bryle, zlokalizowany przy ulicy Rumiankowej w miejscowości Bojano. Nieruchomość stanowi część kameralnego kompleksu zaledwie 4 domów, co gwarantuje prywatność i spokojne sąsiedztwo. Wyjątkowym atutem oferty są spektakularne, loftowe wnętrza o wysokości sięgającej od 2,9 do 4,5 metra oraz ogromne, energooszczędne przeszklenia z widokiem na zachodni ogród i taras. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieszablonowej, nowoczesnej architektury. Dom wykorzystuje ekologiczne technologie, takie jak pompa ciepła i rekuperacja. Oferowany w stanie deweloperskim, daje nowym właścicielom pełną swobodę w aranżacji.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom (B1) o powierzchni 245,49 m2, usytuowany na działce o powierzchni 581,00 m2, składa się z dwóch przestronnych kondygnacji i dodatkowego poddasza:Parter - otwarta część dzienna o ponadstandardowej wysokości 2,9 m:* Spektakularna, otwarta przestrzeń o powierzchni ponad 70 m2, w skład której wchodzi słoneczny salon (45,95 m2) i kuchnia (15,29 m2),* z doświetlonej, otwartej kuchni prowadzi bezpośrednie wyjście na obszerny taras od zachodu,* funkcjonalna, oddzielna spiżarnia (3,36 m2),* komfortowy gabinet do pracy (10,49 m2),* łazienka (3,41 m2) oraz reprezentacyjny korytarz (8,82 m2),* klatka schodowa (6,40 m2),* garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (23,69 m2) oraz pomieszczenie techniczne (8,37 m2).Piętro - wyciszona część prywatna o niespotykanej, loftowej wysokości do 4,4 m:* Główna sypialnia typu master z przynależną łazienką i garderobą (o łącznej powierzchni 32,56 m2) z unikalnymi, wysokimi przeszkleniami na 4,4 m i przepięknym widokiem na ogród.* trzy dodatkowe, bardzo przestronne sypialnie (o powierzchniach: 18,22 m2, 20,12 m2, 20,12 m2).* duży i wygodny pokój kąpielowy o powierzchni 23,05 m2.* korytarz komunikacyjny (5,64 m2).* z poziomu pierwszego piętra znajduje się dodatkowe wyjście na poddasze, które idealnie sprawdzi się jako pojemny schowek na rzadziej używane przedmioty.STANDARD:Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, stawiając na nieszablonową formę i najwyższą jakość wykończenia. Elegancka, jasna elewacja budynku została wzbogacona stylowymi elementami wykończonymi szlachetnym drewnem egzotycznym oraz nowoczesnym zadaszeniem. Zastosowano tu wysokiej klasy, imponujące wielkością i energooszczędne witryny okienne. Zapewniają one doskonałe nasłonecznienie wszystkich pomieszczeń i płynnie łączą dom z ogrodem. W trosce o najwyższy komfort oraz energooszczędność, zainstalowano wysokiej klasy pompę ciepła, która stanowi niezawodne i ekologiczne źródło ogrzewania. Uzupełnieniem tego systemu jest rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), gwarantująca stały dopływ świeżego powietrza oraz optymalizację kosztów utrzymania. Duży, płaski ogród oferuje wspaniałą przestrzeń do rekreacji, podkreślając luksusowy charakter inwestycji.LOKALIZACJA:Inwestycja usytuowana jest w spokojnej i zielonej okolicy przy ul. Rumiankowej w Bojanie. Otoczenie charakteryzuje się kameralną, nową zabudową jednorodzinną oraz bliskością terenów zielonych i naturalnego drzewostanu, co zapewnia upragnioną ciszę i prywatność. To optymalny wybór dla osób i rodzin, które pragną na co dzień cieszyć się bezpośrednim kontaktem z naturą, nie rezygnując jednocześnie z dogodnego dostępu do pełnej infrastruktury aglomeracji trójmiejskiej.INFORMACJE DODATKOWE:* Oferta obejmuje przestronny dom segmentu B1.* Nieruchomość w stanie deweloperskim daje nowemu nabywcy ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego wnętrza.* Cena ofertowa wynosi 1 780 000 PLN.* Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.* W skład luksusowego kompleksu wchodzą zaledwie cztery domy o spójnej, eleganckiej architekturze.Serdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Karol Sawerski+48880 171 719Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.——————————————CONTACT:Karol Sawerski+48880 171 719Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.——————————————MODERN HOUSE IN A BANG-OUT-OF-THE-BOX STYLE WITH PANORAMIC WINDOWS IN BOJANOAs-built condition | Intimate neighborhood of 4 houses | Heat pump and heat recovery system | Ceiling height up to 4.5 m | GarageA spacious home with a modern design, located on Rumiankowa Street in Bojano. The property is part of an intimate complex of just 4 homes, ensuring privacy and a peaceful neighborhood. A unique highlight of this property is its spectacular, loft-style interiors with ceiling heights ranging from 2.9 to 4.5 meters, as well as large, energy-efficient windows overlooking the west-facing garden and terrace. This is the perfect choice for those seeking unconventional, modern architecture. The home utilizes eco-friendly technologies, such as a heat pump and heat recovery. Offered in a developer’s finish, it gives new owners complete freedom in interior design.FLOOR PLAN:The house (B1), with a floor area of 245.49 m², situated on a 581.00 m² lot, consists of two spacious floors and an additional attic:Ground Floor - an open living area with an above-standard ceiling height of 2.9 m:* Spectacular, open space of over 70 m², comprising a sun-drenched living room (45.95 m²) and a kitchen (15.29 m²),* The well-lit, open kitchen offers direct access to a spacious west-facing terrace,* functional, separate pantry (3.36 m²),* comfortable home office (10.49 m²),* bathroom (3.41 m²) and a grand hallway (8.82 m²),* staircase (6.40 m²),* single-car garage within the building (23.69 m²) and a utility room (8.37 m²).First Floor - a soundproofed private area with an exceptional loft-style ceiling height of up to 4.4 m:* Master bedroom with an en suite bathroom and walk-in closet (total area: 32.56 m²) featuring unique, 4.4-meter-high floor-to-ceiling windows and a stunning view of the garden.* Three additional, very spacious bedrooms (with areas of 18.22 m², 20.12 m², and 20.12 m²).* A large and comfortable bathroom with an area of 23.05 m².* A hallway (5.64 m²).* From the first floor, there is an additional access point to the attic, which is ideal as a spacious storage area for less frequently used items.STANDARD:The property stands out for its modern architecture, featuring an unconventional design and the highest quality finishes. The building’s elegant, bright facade is enhanced by stylish elements finished with fine exotic wood and a modern roof. High-end, impressively large, and energy-efficient windows have been installed here.They ensure excellent natural light in all rooms and seamlessly connect the house to the garden. To ensure the highest level of comfort and energy efficiency, a high-end heat pump has been installed, providing a reliable and eco-friendly source of heating. This system is complemented by a heat recovery ventilation system, which guarantees a constant supply of fresh air and optimizes maintenance costs. The large, flat garden offers a wonderful space for recreation, highlighting the luxurious character of the development.LOCATION:The development is situated in a quiet and green neighborhood on Rumiankowa Street in Bojano. The surroundings are characterized by intimate, new single-family homes and proximity to green spaces and natural woodlands, ensuring the desired peace and privacy. It is the ideal choice for individuals and families who wish to enjoy direct contact with nature on a daily basis, without sacrificing convenient access to the full infrastructure of the Tri-City metropolitan area.ADDITIONAL INFORMATION:* The offer includes a spacious B1-type townhouse.* The property, currently in a developer’s finish state, offers the new buyer tremendous potential to create their dream interior.* The asking price is 1,780,000 PLN.* This luxury complex consists of just four homes featuring cohesive, elegant architecture.I cordially invite you to the presentation!