Własność z KW

Opis

Proponuję do sprzedaży nieruchomość położoną w Bolechowo Osiedle.Dom posadowiony na działce 1150 m2.Na nieruchomość składają się trzy pokoje,kuchnia,łazienka,korytarz,klatka schodowa.Parter w przyziemiu to jeden duży pokój z garderobąmożliwość przerobienia na łazienkę.Piętro to dwa pokoje,kuchnia,łazienka.Dom ocieplony,elewacja pokryta deską półokrągłą.Na terenie nieruchomości jest osobno garaż 40 m2.Bolechowo-Osiedle to miejscowość silnie rozwinięta gospodarczo.Znajdują się tutaj firmy takie jak;SOLARIS BUS- lider w produkcji autobusówYork- produkcja artykułów utrzymania czystościEl-Cab- produkcja wiązek elektrycznychoraz wiele innych firm w sąsiadujących miejscowościach np. wCzerwonaku; Vox Profile- produkcja wykończeń budowlanych.Umożliwia to łatwy dostęp do miejsca pracy czy praktyk dlastudentów/uczniów technikum lub zawodówki.Lokalizacja posesji znajduje się w pobliżu głównej drogi oraz dobrzezorganizowanych terenów rekreacyjno - użytkowych.W okolicy znajduje się Szkoła Podstawowa/200 m od posesji/,Technikum,Liceum,Kościół,sklepy takie jak żabka oraz dostęp dopaczkomatu InPost/5 min pieszo/.Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej dojedziemy dowszystkich okolicznych miejscowości oraz Poznania,gdzie znajdują sięszkoły i zakłady produkcyjne.W odległości 500 m znajduje się Dworzec Kolejowy,którym bezpośredniodojedziemy do Poznania /w 22 min/ lub w stronę Wągrowca i Gołańczy.Przy samej posesji znajdują się przystanki autobusowe/linii 341,342,312,348/,którymi dojedziemy do Poznania,Suchego Lasu,Czerwonaka,Murowanej Gośliny czy Biedruska.Niecałe 2 km od posesji znajduje się piękny Park Krajobrazowy- PuszczaZielonka, gdzie znajdziemy wiele jezior w tym dwa przepiękne,zaadoptowane jako kąpieliska/Okoniec i Kamińsko, 20 min drogi,gdziejest bar i plaża oraz miejsce do gry w siatkówkę.Park Krajobrazowyposiada także Arboretum Leśne oraz wiele innych atrakcjiprzyrodniczych,co stanowi idealne miejsce do spacerów i spędzaniaczasu na wolnym powietrzu.Niedaleko znajduje się też pole golfowe Trzaskowo oraz kąpieliskoAkwen Tropikana/Owińska/.Więcej informacji na temat atutów działki można omówić przy spotkaniu.Proponowana cena sprzedaży to 599.000 zł.Polecam i zapraszam na prezentację,agent prowadzący:Aldona Pruszyńska,.603-116-664.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowioferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Treść ogłoszenia oparta na informacji podanych przez właściciela nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 80–120 m² · Czerwonak

Ta oferta

7047 zł/m²

Mediana okolicy

8320 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "ALDO - M" Nieruchomości Aldona Pruszyńska WYCENY MAJĄTKOWE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bolechowo-Osiedle/Szkoła

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Dziecka "Koralik"

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bolechowo

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia H. Ch. Andersena

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.