Dom Boluminek, ul. Akacjowa

Cena na tle rynku

38,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: domy 160–220 m² · powiat bydgoski

Ta oferta

9030 zł/m²

Mediana okolicy

6535 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Chełmińska

  1,6 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminna Przychodnia SZOZ

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom w otulinie zieleni- bezpośrednio! LOKALIZACJA I OTOCZENIE - Okolica Dąbrowy Chełmińskiej (2 km od centrum). - Szybki dojazd do Bydgoszczy i Torunia. - Dookoła luźniejsza zabudowa z życzliwymi sąsiadami, szanującymi przestrzeń i prywatność. - Dom położony w górnym tarasie pradoliny Wisły, co stanowi bezpieczne miejsce niepodlegające zagrożeniu hydrologicznemu. - Wjazd na posesję z drogi gminnej, asfaltowej. NIERUCHOMOŚĆ - Dom otulony zielenią, wybudowany wg projektu CIS 02 z użytkowym poddaszem i dwustanowiskowym garażem. - Oddany do użytku w 2021 roku. - Ekonomiczny. Niskie koszta eksploatacyjne. - Funkcjonalny rozkład z podziałem na strefę dzienną i nocną. - Dom suchy, stabilny i bardzo dobrze doświetlony; duże okna z widokiem na zieleń. - Z salonu piękne widoki zachodzącego słońca. POWIERZCHNIE - Parter 115 metrów plus 35 garaż dwustanowiskowy. - Na piętrze 50 metrów użytkowej powierzchni. - Działka 3400 metrów (2000 budowlana, a 1400 rola z dorodnymi brzozowymi i sosnowymi samosiejkami). PARAMETRY TECHNICZNE - Dom wybudowany z porothermu, docieplony grafitowym styropianem Lambda (bez zewnętrznej struktury). - Dach solidny - cały odeskowany. Dachówka ceramiczna w kolorze antracyt. - Okna trzyszybowe (dwukolorowe) z elektrycznymi roletami. - W pokojach na parapetach drewno, a na zewnątrz płytki ceramiczne. - Wyjście na taras z 3-metrowym oknem HS. - Na ścianach tynki cementowo-wapienne bez gładzi. - Na całej powierzchni parteru gres drewnopodobny. -Drzwi wejściowe drewniane, drzwi wewnętrzne firmy Erkado. - Brama wjazdowa, garażowa oraz furtka elektrycznie otwierane. INSTALACJE I MEDIA - Ogrzewanie: pompa ciepła niemieckiej firmy Dimplex, ogrzewanie podłogowe. - Kominek: żeliwny firmy Jotul z zamykanym obiegiem i odzyskiem ciepła. - Instalacje pod centralny odkurzacz i alarmowa do podłączenia. - Szambo 10 metrów z szybkozłączką na froncie działki. W planach przyłączenie do kanalizacji (projekt już jest). - Internet radiowy RFC - bardzo stabilny sygnał. Złożony wniosek o przyłączenie do światłowodu Orange. - Wszystkie instalacje wykonane przez specjalizujące się w danej dziedzinie firmy! DZIAŁKA I POTENCJAŁ - Działka ze skrawkiem klimatycznego, własnego lasu. - Otoczenie utrzymane w naturalistycznym charakterze, z kwietną łąką i szpalerem krzewów - zielonym frontem działki. - Podjazd oraz na tarasie kostka Multi Kompleks. - Położone przyłącze pod oświetlenie ogrodowe wzdłuż ścieżki. - Wśród drzew miejsce na dodatkową strefę chillout. Możliwość postawienia przeszklonej oranżerii, bali, placu zabaw dla dzieci. - Teren idealny do prowadzenia psiego hoteliku czy też działalności gospodarczej. STAN WYKOŃCZENIA I PRACE DO WYKONANIA - Parter: do wykonania gładzie i malowanie ścian. Szacowany koszt 30 tysięcy. - Poddasze: do samodzielnego wykończenia klimatyczne piętro domu. Wolna przestrzeń do własnej aranżacji. Poddasze domu z docieplonym stropem i wylewką z dylatacją. Wyciągnięte do góry media. Piętro do wykończenia wycenione na 120 tysięcy złotych. - Na zewnątrz: do zrobienia podbitka, struktura budynku i wg uznania ogród. Do położenia ścieżka do furtki (kostka w zasobach). INFRASTRUKTURA W POBLIŻU - W odległości 2 km: Urząd Gminy, przychodnia, sklepy. - W odległości 2,5 km: szkoła, przedszkole. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY - Cena: 1 290 000 zł. - W opcji rozliczenia może być zamiana (z dopłatą przez kupującego) na mieszkanie w Bydgoszczy. Jeśli lubisz przyrodę, spokój i przestrzeń, to dom dla Ciebie. „ Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego".