Dom Bondyrz

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Adamów

Ta oferta

8744 zł/m²

Mediana okolicy

8822 zł/m²

Połowa ofert

4,7–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bondyrz

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Bondyrz

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Marii Curie Skłodowskiej w Lublinie Roztoczańska Stacja Naukowa w Guciowie

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Józefów Roztoczański

  7,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Południe

  22,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam do sprzedania nieruchomość położoną w otulinie Roztoczańskiego Parku Narodowego, w urokliwej miejscowości Bondyrz. Nieruchomość składa się z równej działki o powierzchni 1,54 ha. Działka pomimo bliskości rzeki Wieprz jest niezalewowa. Na działce usytuowany jest całoroczny dom z poddaszem o łącznej powierzchni 90 m2. Dom znajduje się w głębi działki, co sprawia, że nie dochodzi do niego zgiełk ulicy. Na działce dodatkowo znajduje się garaż i altana porośnięta winoroślą. W skład nieruchomości wchodzi również 0,5 ha lasu. Parametry nieruchomości: • powierzchnia domu: 90 m² • powierzchnia całej nieruchomości: 1,54 ha, w tym 0,20 ha ogrodzonej działki z domem • rok budowy: 1996 • dom murowany, ocieplony • 2 kondygnacje • stan techniczny: bardzo dobry Podsumowanie: Parter - komfortowa strefa dzienna, na którą składają się: - salon z aneksem kuchennym - łazienka z prysznicem i WC - przedpokój Piętro: - 2 pokoje - idealne na sypialnie - szeroka loggia z widokiem na wzniesienia Roztocza - idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek W salonie na parterze znajduje się kominek, który ogrzewa również piętro. Mnóstwo drzew, cisza (dom znajduje się w głębi działki), świeże powietrze, cudowne widoki, które zmieniają się wraz z porami roku oraz ciekawa lokalizacja czynią tę nieruchomość wyjątkową. Wybrane zalety nieruchomości: - w miejscowości znajdują się spływy kajakowe na rzece Wieprz oraz Chata Rybaka - restauracja z hodowlą pstrąga - tężnia solankowa, stok narciarski i zalew w pobliskiej Jacni - 6 km - zalew Echo i Rudka oraz rezerwat koników polskich w Zwierzyńcu - 13 km - zalew z plażą i Park Jurajski w Krasnobrodzie - 9 km - Skansen w Guciowie - 3 km - Zamość i Rynek Wielki, wpisany na listę UNESCO - 27 km To nieruchomość z ogromnym potencjałem, w której z powodzeniem można połączyć funkcję mieszkalną z usługową. Biorąc pod uwagę lokalizację w sercu Roztocza, walory krajobrazu oraz liczne atrakcje turystyczne idealnie nadaje się również pod wynajem. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów dostrzegających potencjał turystyczny regionu. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: • dom całoroczny • inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy • baza pod działalność turystyczną - opcja rozbudowy (np. dodatkowe domki pod wynajem) lub powiększenie części rekreacyjnej. Księga wieczysta wolna od obciążeń i służebności. Stan prawny jest uregulowany, bez udziału osób trzecich. Nr działki: 1723 Zapraszam do kontaktu i na prezentację.