SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Nielisz

Nielisz, lubelskie

Powierzchnia: 102,8 m²
Cena za metr: 8463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 463 zł/m²
Mediana okolicy: 4 330 zł/m²; ta oferta: +95,4%
Podobne oferty: 71; domy 80–120 m² · powiat zamojski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 102,8 m² (Nielisz) kosztuje 8 463 zł za m² — 95,4% więcej niż mediana 4 330 zł za m² dla 71 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat zamojski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam nieruchomość z dwoma modrzewiowymi domkami całorocznymi (z 2023 r.) w m. Nielisz, nad Zalewem Nielisz, Zamojszczyzna, woj. Lubelskie. Nieruchomość otoczona lasami, łąkami, polami. Nieruchomość składa się z dwóch działek, każda o pow. 6 ar. Łącznie nieruchomość to 12 ar. Znajdują się na niej: dwa domki modrzewiowe całoroczne parterowe z dużymi zadaszonymi tarasami, każdy 34,9 m2 z tarasem 16,5 m2 (5,5 m x 3,0 m), wjazd i parking na 4 samochody utwardzone kruszywem, miejsce na ognisko z wiszącym dużym grillem, dwa duże zewnętrzne dębowe stoły z ławami przy miejscu na ognisko, duży domek na drzewie dla dzieci ze zjeżdżalnią i huśtawkami, domek narzędziowy wraz ze składem na drewno, duży basen rozporowy ogrodowy (732 cm x 366 cm x 132 cm) wyposażony w pompę z generatorem chloru i dodatkowy osprzęt. Nieruchomość jest ogrodzona, z zadbaną trawą i roślinnością: dwa duże dęby, tuje, świerki, młode jodełki, hortensje. Nieruchomość jest wyposażona w przydomową oczyszczalnię ścieków oraz instalację fotowoltaiczną 3,6 kWp. Domki są nowe (z 2023 r.) wykonane z drewna modrzewiowego, układ i wyposażenie każdego: * dwie zamykane sypialnie, * salonik (telewizor, rozkładana kanapa, stół z krzesłami, regał wiszący), * aneks kuchenny (meble na wymiar, lodówka podblatowa, płyta indukcyjna), * łazienka z prysznicem, umywalką i WC, bojler na ciepłą wodę, * ogrzewanie grzejnikami elektrycznymi w każdym pomieszczeniu, * duży taras z 2 m stołem i ławami z drewna wiązowego. Ogłoszenie bez pośrednika, od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2023 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka

Cena na tle rynku

95,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: domy 80–120 m² · powiat zamojski

Ta oferta: 8463 zł/m²
Mediana okolicy: 4330 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Urtica
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ TOMED
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Perła - Sklep spożywczo-przemysłowy
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Króla w Nieliszu
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Krzak
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamość Wschód
22,4 km