Dom na skraju wsi, duża działka - Boraszyn/Wołów

Opis

                                                                                                            Dom w malowniczej okolicy!                                                                                                              Otoczony polami i lasami!                                                                                                  Blisko rzeka, stawy - Boraszyńskie Oczka!                                                                                        Wymarzony dla fanów przyrody i miłośników slowlife!Podstawowe informacje:* lokalizacja: Boraszyn 14 km od Wołowa, około 15 minut samochodem- 6 km od Ścinawy, około 8 minut samochodem- 2,5 km od Stacji PKP Małowice, około 3 minuty samochodem* powierzchnia użytkowa: ok. 62,5 m2 + poddasze z możliwością adaptacji na pokoje* powierzchnia działki: 2400m2 (24 ary)* ogrzewanie: piec na węgiel, drewno* dojazd drogą asfaltowąUkład funkcjonalny:Parter:• Pokój dzienny • Kuchnia • Sypialnia• Łazienka z WC• Korytarz (z korytarza klatka schodowa prowadząca na poddasze)Piętro:• Duża, otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia osobnych pokoi,Położenie - Boraszyn to miejscowość położona w malowniczej okolicy w otoczeniu cennych przyrodniczo terenów objętych ochroną, obszarów Natura 2000, Łęgi Odrzańskie, Parku Krajobrazowego Dolina Jezierzycy i Projektowanego Rezerwatu Przyrody Boraszyńskie Oczka. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, wszystko to znajduje się na wyciągnięcie ręki.Dom - ceglany, podpiwniczony tylko w części pod dobudówką, wybudowany w pierwszej połowie XX wieku. W latach 90 - tych wykonano częściowy remont polegający na wymianie okien na parterze, wykonaniu nowych warstw podłogowych z izolacją termiczną i wylewką betonową. Wymieniono również instalację elektryczną na miedzianą z zasilaniem trójfazowym. Budynek częściowo ocieplony, okna PCV (na klatce schodowej oraz poddaszu okna drewniane), na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Strop drewniany, orynnowanie z blachy ocynkowanej. Poddasze z możliwością adaptacji na pokoje mieszkalne.Pomieszczenia gospodarcze - stodoła oraz pozostałe budynki z cegły, na posesji znajduje się studnia.Ogród - naturalny z drzewkami owocowymi. Za stodołą rozciąga się otwarta, trawiasta przestrzeń o naturalnym charakterze, wykorzystywana obecnie jako pasieka, całość tworzy otoczenie zapewniające spokój i prywatność. Przeznaczenie terenu - dla miejscowości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka oznaczona jest w planie symbolami: MNR - tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej oraz R - tereny rolnicze.Dla kogo ta nieruchomość?- dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Szukających ciszy, spokoju, bliskości natury, a jednocześnie szukających miejsca na działalność gospodarczą o charakterze nieuciążliwym.W pobliskiej Ścinawie i Wołowie: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie zdrowia, kościół, apteki, kawiarnie i restauracje.- dla osoby szukającej dochodu pasywnego -- ze względu na położenie dom doskonale nadaje się na agroturystykę czy wynajem długo lub krótkoterminowy. * Dużym atutem jest sąsiedztwo cennych przyrodniczo terenów, lasów oraz Odry co stanowi atrakcyjną okolicę dla wędkarzy, grzybiarzy oraz pasjonatów ornitologii.* Zapraszamy na prezentację!* Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku, hiszpańsku.* Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach praz wsparcie doświadczonych doradców kredytowych.Z nami zero stresu przy zmianie adresu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EXPERIO Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 km

• Stacja kolejowa

  Małowice Wołowskie

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Markiewicza w Orzeszkowie

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Miejska

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Południe

  21,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.