Dom Borek Mały

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w technologii szkieletowej, wybudowany w 2022 roku, położony na przestronnej 36-arowej działce z ogromnym potencjałem. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, dużego ogrodu i kontaktu z naturą, a jednocześnie dobrego dojazdu do Rzeszowa i okolicznych miejscowości. Najważniejsze informacje: - powierzchnia zabudowy: 48 m² - działka: 36 arów - dom z 2022 roku - garaż 8 × 4 m (2023 r.) - asfaltowy dojazd - MPZP - zabudowa jednorodzinna i zagrodowa (możliwość podziału działki) Funkcjonalny układ: W domu znajdują się: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - pokój dziecięcy, - 2 łazienki, - strych z wejściem z pokoju dziecięcego - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Duże, panoramiczne okna trzyszybowe doskonale doświetlają wnętrza i zapewniają piękny widok na otaczającą zieleń. Dach pokryty jest trwałą blachodachówką, a wszystkie okna wyposażono w elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe, które zwiększają bezpieczeństwo, poprawiają komfort użytkowania i ograniczają nagrzewanie pomieszczeń latem. Komfort przez cały rok: Dom został bardzo dobrze ocieplony - ściany wypełnia 20 cm wełny mineralnej, dzięki czemu utrzymuje komfortową temperaturę przez cały rok. Wyposażenie obejmuje: - ogrzewanie na podczerwień, - klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, - zdalne sterowanie ogrzewaniem i klimatyzacją przez Wi-Fi, - przepływowy podgrzewacz wody z 2025 roku. Media: prąd, wodociąg i kanalizacja. Gaz znajduje się przy działce, co daje możliwość podłączenia w przyszłości. Garaż: Na posesji znajduje się garaż o wymiarach 8 × 4 m, wybudowany w 2023 roku. Wyposażenie garażu: - solidna stalowa konstrukcja na fundamencie, - automatyczna brama sterowana pilotem, - dwa okna, - dodatkowe wejście, - dach izolowany filcem. Wyjątkowa działka - 36 arów: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i zagrodową. Korzystny układ daje możliwość jej podziału, co stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny. To nie tylko duża działka, ale również gotowy ogród z licznymi nasadzeniami: - około 20 krzewów winorośli, - kilkanaście krzewów borówki amerykańskiej, - jabłonie, - śliwy, - wiśnie, - derenie, - wiele innych drzew i krzewów owocowych oraz ozdobnych. Rozwinięta roślinność zapewnia prywatność, tworzy kameralny klimat i pozwala cieszyć się własnymi owocami przez większą część sezonu. Gotowa strefa dla dzieci: Na posesji znajduje się atrakcyjna strefa zabaw obejmująca: - drewniany domek na podwyższeniu, - zjeżdżalnię, - ściankę wspinaczkową, - dwie długie tyrolki. To świetne miejsce do codziennej zabawy oraz rodzinnych spotkań. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: - Akwen Turystyczno-Wędkarski "Żwirki" w Borku Małym, - Zalew Kamionka. Odległości: - Rzeszów - ok. 25 km - Ropczyce - ok. 8 km - Sędziszów Małopolski - ok. 7 km - Dębica - ok. 20 km Najważniejsze atuty: - dom z 2022 roku, - 48 m² powierzchni zabudowy, - duża działka - 36 arów, - MPZP - zabudowa jednorodzinna i zagrodowa, - możliwość podziału działki, - bardzo dobre ocieplenie (20 cm wełny mineralnej), - dach pokryty blachodachówką, - panoramiczne okna trzyszybowe, - elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe, - ogrzewanie na podczerwień, - klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, - zdalne sterowanie przez Wi-Fi, - 2 łazienki, - garaż 8 × 4 m z automatyczną bramą, - bogaty ogród z licznymi nasadzeniami, - około 20 krzewów winorośli i kilkanaście krzewów borówki, - domek dla dzieci, zjeżdżalnia, ścianka wspinaczkowa i dwie tyrolki, - asfaltowy dojazd, - bliskość lasu, zalewu i terenów rekreacyjnych, - szybki dojazd do Rzeszowa, Ropczyc, Sędziszowa Małopolskiego i Dębicy. Ta nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom do całorocznego zamieszkania, jak i miejsce na weekendowy odpoczynek w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Borek Mały 07

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sędziszów

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Ropczyce Witkowice

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Piomar

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.