SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom w sercu Kaszub

Kartuska, Borkowo, pomorskie

Powierzchnia: 103 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 9612 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 612 zł/m²
Mediana okolicy: 8 477 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 77; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 103 m² (Borkowo) kosztuje 9 612 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 8 477 zł za m² dla 77 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 990 000 zł (Morizon).

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA KASZUBACH - DOM CAŁOROCZNY Z DWOMA DOMKAMI GOŚCINNYMIBorkowo | Gmina Żukowo | Bliskość jezior i natury | Potencjał inwestycyjnyNIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym Borkowie, w sercu Kaszub, zaledwie 3 km od Żukowa i 25 km od Gdańska.To miejsce, w którym komfort codziennego życia harmonijnie łączy się z bliskością natury. Spokojne otoczenie, walory przyrodnicze pobliskiego Jaru Raduni oraz sąsiedztwo trzech jezior - Karlikowskiego, Sitna i Głębokiego (w odległości około 1 km) - tworzą doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji.Nieruchomość obejmuje całoroczny dom mieszkalny w stylu skandynawskim, dwa niezależne domki gościnne oraz starannie zagospodarowaną działkę o powierzchni 1221 m².Dzięki swojej funkcjonalności i atrakcyjnemu położeniu stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów planujących prowadzenie działalności turystycznej, np. wynajmu krótkoterminowego lub agroturystyki.DOM CAŁOROCZNY - 103 m²Budynek o charakterystycznej skandynawskiej stylistyce został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie oraz efektywności energetycznej.Wykonany w technologii szkieletowej, zapewnia odpowiednie warunki do całorocznego użytkowania oraz ekonomiczną eksploatację.Układ pomieszczeń:PARTER:Przestronny przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze - 13 m².Sypialnia, łazienka oraz salon z aneksem kuchennym - łącznie 48 m².Bezpośrednie wyjście z części mieszkalnej na przestronny taras o powierzchni 32 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.PIĘTRO:Dwa przytulne pokoje oraz toaleta - łącznie 37 m².Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a przestronny taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.DZIAŁKA - 1221 m²W pełni ogrodzona, starannie zagospodarowana działka oferuje przestrzeń zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i przyjmowania gości.Liczne nasadzenia, elementy małej architektury oraz wydzielone strefy rekreacyjne nadają posesji niepowtarzalny, kaszubski charakter.Dostępne media i infrastruktura:Własne ujęcie wody.Energia elektryczna.Kanalizacja.Internet.Możliwość podłączenia gazu.Parking przed posesją z miejscem na 3 samochody.DODATKOWA ZABUDOWA I STREFA REKREACYJNANiewątpliwym atutem nieruchomości jest dodatkowa infrastruktura, która znacząco zwiększa jej funkcjonalność i możliwości wykorzystania.Na terenie posesji znajdują się:Domek gościnny o powierzchni 25 m² z dwoma niezależnymi tarasami o powierzchni 15 m² i 12 m².Drugi domek gościnny o powierzchni 16 m².Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - 6 m².Oczko wodne z przylegającym tarasem o powierzchni 10 m².Zadaszona wiata o powierzchni 15 m², wyposażona w meble ogrodowe i akcesoria grillowe.Taras rekreacyjny z wyposażeniem wypoczynkowym - 25 m².Całość tworzy kameralną przestrzeń o wyjątkowym klimacie, sprzyjającą relaksowi, spotkaniom rodzinnym oraz wypoczynkowi w otoczeniu zieleni.LOKALIZACJA - BLISKO NATURY, Z DOGODNYM DOJAZDEM DO TRÓJMIASTABorkowo w gminie Żukowo to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z przyrodą, bez konieczności rezygnowania z dostępu do infrastruktury miejskiej.Najważniejsze atuty lokalizacji:Żukowo - około 3 km.Gdańsk - około 25 km.Jeziora Karlikowskie, Sitno i Głębokie - w odległości około 1 km.Bliskość malowniczych terenów Jaru Raduni.Dostęp do komunikacji autobusowej i Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM).Dogodne połączenie z Trójmiastem i regionalną siecią drogową.Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego spędzania czasu - od spacerów i wycieczek rowerowych po wypoczynek nad pobliskimi jeziorami.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość wyróżnia się możliwością połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością turystyczną.Dwa niezależne domki gościnne, rozbudowana infrastruktura rekreacyjna oraz atrakcyjne położenie w popularnym regionie wypoczynkowym stwarzają możliwości prowadzenia wynajmu sezonowego lub krótkoterminowego.To interesująca propozycja dla osób, które marzą o własnym domu na Kaszubach, a jednocześnie chciałyby wykorzystać potencjał nieruchomości do generowania dodatkowego dochodu.INFORMACJE FORMALNE I EKSPLOATACYJNENieruchomość bezczynszowa - właściciel ponosi jedynie koszty związane z faktycznym zużyciem mediów i bieżącym utrzymaniem.Uregulowany stan prawny.Księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych.Komplet dokumentów przygotowany do sprzedaży.Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.PODSUMOWANIEJedna nieruchomość - wiele możliwości.To oferta dla osób, które poszukują czegoś więcej niż tradycyjnego domu. Połączenie całorocznego budynku mieszkalnego, dwóch niezależnych domków gościnnych, zadbanego ogrodu i rozbudowanej strefy rekreacyjnej tworzy wyjątkową przestrzeń do życia, wypoczynku oraz realizacji planów inwestycyjnych.Bliskość natury, kameralna atmosfera Kaszub i dogodna odległość od Trójmiasta sprawiają, że nieruchomość może stać się zarówno wymarzonym miejscem do zamieszkania, jak i bazą do prowadzenia własnej działalności turystycznej.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Warto poznać to miejsce osobiście i przekonać się o jego wyjątkowym charakterze.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję