Rezydencja z własnym lasem z Dużą działką 7211m2 Borówiec

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Kórnik

Ta oferta

9698 zł/m²

Mediana okolicy

8058 zł/m²

Połowa ofert

4,5–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Browwar Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  A2 Borówiecka

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Borówiec/Deszczowa n/ż

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borówiec

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gądki

  2,4 km

• Szkoła

  2,6 km

• Przedszkole

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY Na sprzedaż wyjątkowa willa o powierzchni całkowitej 380,50 m², położona na przepięknej działce o powierzchni 7211 m², otoczonej starodrzewiem i bezpośrednim sąsiedztwem lasu.To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z komfortu życia.POWIERZCHNIAUżytkowa domu z garażem : 361,50 m²Całkowita domu z garażem: 380,5 m² Działka: 7211 m²UKŁAD DOMUPARTER:- przedsionek 4 m²- kuchnia 23,6 m²- salon + jadalnia 71,5 m²- hol 15,9 m²- łazienka 4,2 m²- pokój nr 1: 30,8 m²- pokój nr 2: 14,7 m²- kotłownia 17,7 m²- pomieszczenie magazynowe 4,8m²PIĘTRO:- hall 18,2m²- pokój 15,9m²- pokój 38,2m²- łazienka 6,5m²- łazienka 10,1m²- pokój 23,9m²- skrytka 8,3m²STANDARD- Dom zbudowany z cegły ceramicznej podwójne ściany 25 cm i 15 cm przedzielone dwoma warstwami wełny mineralnej,- Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne marmurowe z wyjątkiem kuchni gdzie znajduje się konglomerat.- Wysokość pomieszczeń na parterze domu między 3m a 3,20m, na piętrze 2,70 m.- Schody drewniane dębowe z formowaną drewnianą poręczą,- Dom ogrzewany jest gazem. W domu znajduje się kocioł gazowy Viessman Vitogaz 100 z zasobnikiem wody na 100 l. Cała instalacja sanitarna i grzewcza wykonana jest z miedzi.- Przed domem znajduje się podjazd z kostki granitowej o powierzchni ok 700m2.- W salonie znajduje się kominek wykonany z kafli ceramicznych, który również rozprowadza ciepło do pomieszczeń na piętrze. - Na posesji znajduje się garaż. Wykonany z jednej warstwy cegły ceramicznej ( grubość 25 cm) . Garaż, zarówno podłogi jak i ściany są pokryte płytkami. W budynki znajdują się dwa pomieszczenia: jedno gospodarcze z wanną i meblami IKEA a drugie przeznaczone na dwa pojazdy.ATUTY- przestronna działka z ogrodzeniem i reprezentacyjnym wjazdem - zadbany ogród o charakterze parkowym wraz z altaną, paleniskiem oraz drewutnią- liczne drzewa iglaste i liściaste oraz krzewów (całoroczna prywatność)- dodatkowy budynek (garaż / domek narzędziowy / rekreacja)- altana ogrodowa- teren chroniony - bezpośredni dojazd drogą asfaltową- dom posiada taras o powierzchni około 50 m2 wraz z markizą elektryczną oraz 1 balkon na piętrze ok. 6 m2- na terenie posesji znajduje się: boisko do koszykówki o wymiarach 7,30m x 10.10mLOKALIZACJA- Nieruchomość położona jest bezpośrednio w otulinie Lasu oraz terenów zielonych i rekreacyjnych. Bliskość terenów zielonych sprawia, iz jest to idealne miejsce dla osób aktywnych, za nieruchomością znajduje się Borówiecki Ring Rekreacyjny,- 350m do Zagajnika Wyzwolenia Buchenwaldu idealny teren spacerowy w otulinie Borówieckiego Ringu Rekreacyjnego,- 40m do przystanka autobusowego z którego można pojechać bezpośrednio do Ronda Rataje lub Szczytnik bądź Kamionek,- 1km do licznych sklepów handlowo-usługowych np. Bierdonka, Żabka, Apteka, Restauracje, piekarnie, rzeźnik i wiele innych,- 600m do przedszkola Skrzaty oraz 3,4 km do żłobka,- 5,5 km ( 7min jazdy autem) do pętli S11 Kórnik Północ z dojazdem do autostardy A2, która doprowadzi m.in. do Poznania lub w przeciwną stronę - Dzięki różnego rodzaju dróg dojazdowych istnieje możliwość dogodnego dojazdu do samego Poznania lub na obrzeża.MEDIA- prąd- woda miejska- gaz- kanalizacjaCENA3 690 000 zł Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.