SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Podwójny garaż 5 pokoi duża działka Borowina

Borowina, mazowieckie

Powierzchnia: 170,41 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7799 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 799 zł/m²
Mediana okolicy: 9 410 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 224; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Szybko.pl

Dom 5-pokojowy, 170,4 m² (Borowina) kosztuje 7 799 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 9 410 zł za m² dla 224 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 1 329 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

1 329 000 zł | SPRZEDAŻ | 170 m2 | lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym | działka 700 m2 | BOROWINA | gmina KONSTANCIN - JEZIORNAINWESTYCJA UKOŃCZONABEZ PODATKU PCC!ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!0% PROWIZJI!DOSTĘPNY JUŻ TYLKO LOKAL NR 2Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 170 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni około 700 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.Planowane oddanie do użytkowania - grudzień 2026.1) Konstrukcja• Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna• Podłoga na gruncie- beton podkładowo- wyrównawczy - chudziak• Ściany zewnętrzne- beton komórkowy Solbet (lub inny materiał o podobnych parametrach) - 25cm + 20cm styropianu• Ściany działowe - beton komórkowy Solbet (lub inny materiał o podobnych parametrach) 11,5cm• Strop nad parterem- żelbetowy• Strop nad piętrem- drewniany• Schody na piętro żelbetowe2) Dach• Konstrukcja więźby dachowej - drewniana• Pokrycie dachu blachodachówka Pruszyński - blacha na rąbek stojący• Rynny i rury spustowe kolor antracyt - PCV3) Drzwi i okna• Drzwi wejściowe do budynku marki Wikęd ościeżnice Thermo• Okna PCV Rehau Synego kolor obustronnie antracyt, ciepłe ramki, pakiet trzyszybowy K = 0,5 W/m2K, okno przesuwane w salonie w systemie SLIDE• Automatyczna brama garażowa segmentowa w kolorze antracytowym wraz z napędem i pilotami4) ElewacjaDolna część budynku:• Ocieplenie styropianem gr. 20cm• Tynk cienkowarstwowy silikonowy kolor biały/grafitowy• Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracytGórna część budynku:• Ocieplenie wełną lub innym materiałem o zbliżonych parametrach• Blacha na rąbek stojący Pruszyński• Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt5) Wykończenie domów• Posadzki parteru- styropian gr. 14-15 cm, wylewka gr. 6 cm• Posadzki na piętrze styropian gr. 9-10 cm, wylewka gr. 6 cm• Tynki maszynowe gipsowe• w łazienkach tynki na suficie, ściany przygotowane do kładzenia płytek • Izolacja termiczna stropu nad piętrem piana PUR lub wełna mineralna6) Instalacje wewnętrzne• Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu• Instalacja centralnego ogrzewania• Ogrzewanie podłogowe w całym domu• Pompa ciepła powietrzna o odpowiednich parametrach• Instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw)• Instalacja alarmowa na parterze (okablowanie),• Instalacja pod panele fotowoltaiczne• Rozprowadzony kabel internetowy,• Rekuperacja - wentylacja mechaniczna (jednostka centralna z odzyskiwaniem ciepła)• Ujęcie wody od strony ogrodu oraz od frontuDom posiadać będzie ogrodzenie panelowe (od strony ogrodu). Furtka i podjazdy, zostaną utwardzone kostką. Teren ogrodu zostanie wyrównany i przygotowany pod trawnik.Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja.Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej.Lokalizacja domu:- w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych,- linie autobusowe podmiejskie w odległości 500 m od działki.Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.Zdjęcia przedstawiają aktualny stan inwestycji (gotowy budynek) jedynie teren wokół budynku został "posprzątany przez AI". Docelowo przed budynkiem zostaną wykonane podjazdy z kostki betonowej i teren będzie ogrodzony z zamontowaną bramą wjazdową i furtką.Zapraszamy na prezentację,Agnieszka Królica602 126 180 Agnieszka Dzierzgowska 606 611 113* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.