Funkcjonalny bliźniak | spokojne sąsiedztwo

Opis

Szanowni Państwo,mam przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Borzęcin Duży w gminie Stare Babice, z dogodnym dojazdem do Warszawy.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 130,80 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 414 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:Parter:Wiatrołap - 4,22 m²Kotłownia z pralnią - 3,19 m²Hol - 5,73 m²Łazienka - 3,11 m²Kuchnia - 6,32 m²Salon - 25,10 m²Schody - 5,02 m²Garaż - 17,74 m² (20,50 m² - powierzchnia całkowita)Piętro:Hol - 7,37 m²Pokój - 10,56 m²Pokój - 11,26 m²Garderoba - 4,13 m²Łazienka - 5,94 m²Pokój - 10,94 m²Pokój - 15,19 m²Dodatkowo możliwość aranżacji poddasza.Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. W całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe.Planowany termin oddania do użytkowania: III kw. 2026 r.Borzęcin Duży to spokojna i zielona lokalizacja ceniona przez osoby poszukujące komfortowego życia poza miastem, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości dostępny jest również park handlowy oferujący szeroki wybór sklepów, restauracji i codziennych usług.To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej podwarszawskiej lokalizacji.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!Mateusz ParadowskiBroker i Doradca ds. Nieruchomości(+48)535 156 534Propertica Real EstatePozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.Jeśli kupno nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, skontaktuj się ze mną, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · Stare Babice

Ta oferta

8792 zł/m²

Mediana okolicy

9952 zł/m²

Połowa ofert

9,6–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Propertica Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kosmowska II 01

  7 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bulik

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicor - Centrum Zdrowia

  3,2 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Płochocin

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.